深圳多区学位爆仓、有学校要提前12年买房!家长直呼:入学太难了!
“我家小孩可能要被分流到其他学校了。”
最近,朋友告诉我们,他们三年前在布吉买了房,到现在积分106分,本来打算入读邻近小学,但现在却可能被分流到新建的学校。
甚至,这所新学校还没建好,计划借址在一个改造后的厂房内办学。
像朋友一样面临学位压力的家长,今年尤其多。
深圳教育局此前就透露,今年将会迎来第一批“二胎小孩”入读小学,学位压力陡然增大。
据预测,今年全市义务教育招生总需求39万人,其中,小一需求约22.9万,初一需求约16.1万,比去年增加近3万人。
你现在的积分多少?想入读的学校稳了吗?
提前12年买房,才可能读名校?
家长直呼入学太难了!
“龙华今年人多,学位反而少了。”
近期,有家长在社交平台上表示。
还有人猜测,新学校都是“借址办学”,所以真正增加学位数量非常有限。
这一说法,或是因为龙华今年虽然新改扩建14所学校,但全区却有13所学校需要“借址办学”。
但事实上,龙华今年有74所小学及初中进行招生,共新招小一389个班、初一293个班,分别比去年多招32班、26个班。
▲龙华今年74所学校招生计划,含13所“借址办学”
所以,“学位少了”或“借址办学、没新增多少学位”的说法,其实并不对。
但“学位不够”却不是错觉。
据龙华区教育局测算,龙华区2023年小一入学人数达到3.16万,初一入学人数达到2.1万,均创历年来最高。
并且,观湖街道、龙华街道、民治街道的入学压力较大。
也难怪有龙华家长直呼:“入学太难了!”
同样因为入学压力备受关注的,还有光明。
近期,深圳实验光明学校小一的预计录积分曝光,第一类要达到120.45分。
要知道,光明第一类(光明户籍+学区内合法住房)的基础积分为90分。
这意味着想要入学,至少要加30.45分。
而加分项有两类:
一是入户时长,0.1分/月;
二是居住时长,也是0.1分/月。
即使两者叠加,也要提前12.7年就在光明拥有红本房、定居,才有机会被录取。
而积分要求超过100分的,还有:
南方科技大学附属光明凤凰学校(小学部),第二类102.05分;
长圳保障性住房片区学校(暂定名)二小学部,第二类100.8分。
▲光明48所小学学位申请情况
第二类,即光明户籍+租房/其他住房,基础分80分。
超过100分,就代表要多加20分以上,需要200个月的积分,等于入户+居住超过8.3年。
因此,有人表示,除了“本地土著”,想要达到录取线可太难了。
而整体来看,光明48所小学的总报名人数,比学位数量多出1130人。
积分不足的孩子,将被分流至其他学校。
租房的家长则更难。
租房申请入学需提供房屋租赁凭证,各区要求不同,但大多要求租赁时间提前9个月左右。
也就是今年申请学位,得在2022年8月底前就已签约租住。
并且,房屋对应的学位,一旦申请成功就会锁定,小一学位锁定6年、初一学位锁定3年。
导致许多房东不愿轻易提供租赁凭证。
有家长表示,而很多房东对协助办理租赁凭证,提出了附加条件:
有的要求延长租赁时间,比如多租2年;
有的要求另外支付一定费用,大多在2000-6000元左右,个别名校学区房甚至过万。
“现在网格管理那么严格,还有居住证等等,却一定要有租赁凭证,大大增加了我们的压力。”
有租房家长表示。
8区可用商务公寓申请学位
租房要求整体放宽
尽管今年的学位压力比较大,宝安、光明、福田等区都发出过警示,但从最新的入学政策看,不少行政区都在降低学位申请门槛。
1. 宝安、龙华允许商务公寓申请学位
宝安今年将商务公寓和其他自建房、集体宿舍等,一起列入了“特殊住房”类型。
根据政策,宝安户籍+商务公寓=95分。
成为继“宝安户籍+住宅”“其他区户籍+住宅”之后,基础分排位第三的类别。
相似的,龙华将商务公寓归入“其他类型住房”中,让商务公寓成为了“第三类”学位。
而就在2022年,龙华区教育局还强调过申请学位的商品房,“不能是商务公寓”。
▲龙华对商务公寓申请学位的态度变化
目前,深圳已经有罗湖、福田、南山、大鹏、盐田、光明,以及宝安和龙华。
共8个区可以用商务公寓申请学位,但入学优先级要低于商品住宅。
或许在未来,龙岗、坪山也有机会放宽限制。
2、租房要求整体放宽
对于租房上学的群体,光明/罗湖/福田/宝安等区,大多放宽了租赁时间,有行政区直言是出于“疫情影响”考虑。
比如宝安,要求登记时间要在2022年8月31日之前,相比去年,多给了4个月的时间准备。
而光明区,甚至可以不办理租赁凭证,用“实际居住+登记居住信息”代替。
但也有行政区在收紧租赁时间,比如龙岗。
今年要求租赁凭证的租约时间,在2022年8月31日之前,也就是要在申请学位前9月就搞定租房事宜。
而去年,对深户的要求仅仅是提前1个月左右,非深户才需要提前9个月处理。
除了降低门槛,各区也在不断新建学校、增加学位。
@深圳买房计划 综合整理发现:
福田新增4所学校;
南山新增6所学校;
龙岗新增5所学校;
光明新增8所学校;
坪山新增2所学校;
大鹏新增2所学校;
龙华新改扩建14所学校;
盐田新增1所九年制学校;
宝安区计划今年推进“11+8”新开扩建学校项目;
……
即今年秋季开学,深圳至少新改扩建超40所义务教育阶段公办学校。
教育局此前就透露,深圳今年将完成改扩建中小学及幼儿园182所,新增各级各类基础教育学位超20万座。
相信深圳未来的入学压力将不断降低。
你周边有增加学校吗?今年申请压力大吗?
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