郑州楼市有多凉，用实际数据告诉你！

　　虽然郑州热如蒸笼，但是郑州楼市却凉气逼人，表现为需求不振，成交量下降。

　　近期开盘的项目，去化情况很不乐观，甚至一个大盘只成交个位数。

　　

　　具体情况如何，下面用实际数据来看看。

　　一、金水区·越秀金悦文华

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　　推出高层3# 03户04户（1D33F2T4）102㎡142㎡户型，共计66套房源，去化46套。

　　均价（毛坯）：高层102㎡：17400元/㎡；高层142㎡：19500元/㎡

　　楼盘点评：项目位于炙手可热的金水北片区，距离在建地铁7号线龙门路站约600米，南侧临近魏河，双国企开发，项目签约有文化路一小教育集团和龙门实验双学区。整体素质非常高。所以去化情况还算能接受，但是在只推出了66套的情况下，依然没办法清盘。

　　二、管城区·龙湖熙上

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　　推出高层11#（1D34F2T4），共计136套房源，去化6套。

　　均价（精装）：高层：13800-14000元/㎡

　　楼盘点评：年初的超级网红热盘，期初是因为价格低，项目地处管南核心板块，如今涨价之后，去化一落千丈，不足10套，狠狠的被打脸了。

　　三、中原区·融创御湖宸院

　　推出三期高层7#（1D34F2T4），8#（1D34F3T6），共计340套房源，去化3套。

　　均价（精装）：高层：12000-13500元/㎡

　　楼盘点评：项目位于中原区航海路与桐柏路交汇处向南500米路东；开盘价格不高，但是受到开发商的影响，几乎没人敢买，推出几百套，成交只有可怜的3套。

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