实景曝光！泉州实小／五中东海校区落定！双市直学区！限价2万+／㎡

　　大致区位图泉州市刺桐幼儿园东海园区项目工地实景图（2023.7）项目工地实景图（2023.7）后埔片区实景图（2023.7）

　　重磅消息

　　东海后埔片区再迎教育利好

　　最新实景图及建设进度曝光

　　泉州市实验小学东海校区

　　泉州市刺桐幼儿园东海园区

　　正式落地东海后埔片区，并进入实质建设阶段

　　叠加此前规划的泉州五中东海校区

　　将构成“幼儿园+小学+中学”

　　全市直名优校“强学区”组合

　　为区域发展增添新动力和附加值

　　

　　泉州实验小学东海校区

　　项目位于后埔片区滨城大街南侧、大兴路北侧、经六路东侧、经七路西侧，总用地面积约27925.6平方米（约41.88亩），拟办学规模为48班。项目主要建设内容为三栋教学楼、一栋综合楼、一栋艺体楼、一栋教学配套用房、门卫及一层地下室。

　　

　　项目效果图

　　→最新动态：小编实地走访发现，泉州实验小学东海校区大门及围挡已搭建，部分建筑器材进场，打桩机已开始运作，意味着该项目已进入实质性建设阶段。

　　开工时间为2023年6月，计划竣工时间约2025年6月。

　　

　　

　　

　　项目工地实景图（2023.7）

　　泉州五中东海校区

　　总投资约6.7亿，即将开建

　　近日，泉州公共资源交易信息网发布《后埔片区完全中学全过程工程咨询招标公告》。

　　后埔片区完全中学位于泉州市后埔片区，总投资约67000万元，建安工程费用约52000万元，其他费用（含用地费用）约15000万元。据前期信息，该学校为规划中的泉州五中东海校区，拟建设60班完中一座，提供约3000个学位。

　　根据《丰泽区基础教育提升三年（2023-2025年）行动方案》，后埔片区配套中学，占地96.1亩，预计2023年12月开工、2025年12月竣工，新增初中/高中学位3000个。

　　

　　

　　学校总用地面积约64045.18㎡，总建筑面积约85000㎡，计容建筑面积75000㎡，其中：教学楼40500㎡（包括高中部21000㎡、初中部10000㎡、公共教学资源9500㎡）、食堂4000㎡、风雨操场3000㎡、宿舍楼19500㎡及架空运功场地、连廊8000㎡。项目不计容建筑面积10000㎡，为地下车库和设备用房等功能；容积率≦1.2，建筑密度≦40%，绿地率≧30%，主要建设内容包括教学楼、食堂、风雨操场、宿舍楼及架空运动场等。

　　泉州市刺桐幼儿园东海园区位于后埔片区滨城大街北侧，总用地面积约7839.23平方米（约11.75亩），拟办学规模为18班。项目主要新建一栋幼儿园教学楼、门卫及一层地下室，全部建成投用后可新增540个学位。

　　泉州市刺桐幼儿园开办于1990年秋，是一所由泉州市教育局直接管辖的市直全日制公办园，目前设有“刺桐新村园区”和“崇福园区”两个园区。

　　

　　项目效果图

　　→最新动态：目前工地大门及围挡已搭建，地块已平整，部分施工器材陆续进场。项目开工时间为2023年6月，计划竣工时间约2024年6月。

　　

　　

　　城建·水墨观海

　　项目位于后埔片区，紧邻规划中的泉州五中东海校区，用地面积约119.34亩，配备商业综合体、7幢办公、 12幢住宅、住宅一层地下室、商业办公三层地下室。

　　毛坯限价：20500元/㎡

　　

　　项目效果图

　　

　　项目区位图

　　→最新动态：目前工地大门及围挡已搭建，多台打桩机同步运作中，处于火热建设阶段。当前，立于工地远眺能看到一些海景。

　　

　　

　　

　　关于东海后埔片区

　　后埔片区为当下东海新区重点建设区域，地处连接市中心与东海新区的轴心区域，一线临海，地理条件优越，是泉州环湾重点打造“中央活力区”的重要组成部分。

　　整个区域拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，现有泉州五中东海校区、泉州实验小学东海校区、泉州刺桐幼儿园东海园区、蝴蝶湾综合体、城际轨道R1线站点（以最终规划为准）等高量级配套，有望成为未来泉州城市新封面。

　　

　　片区规划意向图

　　近日，小编实地走访可见，整个后埔片区开发建设热火朝天，施工车辆来来往往，数个工地同步开工，包括市直学校（泉州市刺桐幼儿园、泉州市实验小学东海校区）、新房住宅（城建·水墨观海）、安置房（城建·乐居和鸣、城建·乐居和畅）等建设均如火如荼。

　　

　　东海后埔片区实景图（摄于2023.6）

　　<后埔片区建设如火如荼>

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　此外，后埔片区部分公共配套设施规划及效果图亦陆续曝光。

　　>后埔桥下公园

　　项目位于位于东滨路南侧北段东海后厝社区金瓯宫周边，规划用地面积为4021㎡，建设草坪会客区等功能空间。

　　

　　项目效果图

　　>海丝大街、通海路第二标段

　　项目位于后埔片区，为城市主干道，长度约0.5Km，双向六车道，道路宽度50米，地下连接通道设有3座，将形成连续地下商业空间，优化片区道路结构。

　　

　　项目效果图

　　可以预见，接下来东海后埔片区将就继续迎来诸多红利倾斜，也会有更多优质项目、高端配套加速落地，共同构建出又一繁华宜居生活圈，具备成为泉州全新展示面的素质，区域价值夯实向上。