山东济南公布最新国有土地基准地价

　　  近日，济南市人民政府办公厅印发《关于调整中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价的通知》（下称《通知》）。

　　  《通知》明确，调整济南市中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价，公布了调整后的基准地价。8月10日起，新版基准地价开始执行。据了解，根据国土资源部相关规定，基准地价更新周期为三年。

　　  济南市上一版土地基准定价发布于2020年10月。相较三年前，《通知》下调了中心城区商服用地、住宅用地区片基准地价。其中，Ⅰ级商服用地每平方米下调了642元，住宅用地每平方米下调了696元，最新基准地价分别为11282元/平方米、14264元/平方米。Ⅱ级商服用地9个区片中，有4个区片基准地价每平方米降到10000元以下。此外，Ⅰ级至Ⅴ级工矿仓储用地区片基准地价没有变化。

　　  此次基准地价调整范围涵盖中心城区与市区10个街道（建制镇）。中心城区基准地价调整范围有较大变化，面积有所增加。

　　  济南中心城区基准地价调整范围为：东边界沿321省道向东，向南沿济南高新区代管行政村界、济高高速公路、历城区与章丘区行政界；南边界沿鸡山村、马头山村、庄科村、史家峪村、东彩石村、西彩石村行政界线，向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿二环南高架路至扳倒井立交，向南沿二环东高架路、小岭村、兴隆二村、兴隆三村、花山峪村、大涧沟东村行政界线至南绕城高速公路，沿南绕城高速公路向西至市中立交，沿魏家村、刘家林村、罗而村以及市中区与长清区行政界线至崮云湖水库，向西沿山脊线、山峪村、东苏村、西苏村、水鸣庄、南关村、北门里、刘庄村行政界线至平孝路；西边界沿平孝路向北至玉符河，沿睦里庄村行政界线至津浦铁路，沿津浦铁路向北直至黄河；北边界沿京沪高铁向北至绕城高速公路，沿绕城高速公路向东至石济客专，沿石济客专向南至桑梓店街道行政界线，向东沿黄河至321省道。

　　  济南市区街道基准地价调整涉及济南市南部山区仲宫街道（含锦绣川办事处）、柳埠街道、西营街道，长清区归德街道、五峰山街道、万德街道、张夏街道、孝里街道、马山镇、双泉镇。（李继三）（完）