在深圳买房需要具备哪些条件

　　深圳属于一线城市，发展十分迅速，很多人都想在深圳买房，但是不知道需要具备哪些条件，接下来小编将带大家了解一下关于在深圳买房需要具备哪些条件以及在深圳买房首付需要多少的相关内容。 在深圳买房需要具备哪些条件

　　 1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

　　2.购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

　　3.能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

　　4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。

　　5.如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

　　6.如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将会拒贷的。

　　在深圳买房首付需要多少

　　一般情况在深圳购房有4种首付比例：

　　1.购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%。

　　2.在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%。

　　3.在二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%。

　　4.在三套房及以上的情况下，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

　　在深圳买房贷款的条件

　　1.借款人年龄在18周岁到65周岁之间。

　　2.借款人在深圳具有常住户口，或有效居留身份。

　　3.已经签署购买住房的合同或协议。

　　4.已经支付了相关监管机构规定支付的购房首付款。

　　5.有稳定的职业和经济收入。

　　6.非深圳户口人员需要有在深圳的连续13个月社保或个人纳税。

　　以上就是关于在深圳买房需要具备哪些条件以及在深圳买房首付需要多少的相关内容，希望能帮助到大家！