购买一百平房产,各城市需要从哪年开始存钱?

栏目:继续教育  时间:2023-03-30
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  当我们在讨论这个话题时,有两个可参考的基准线:

  一,收入基准线:1,按人均可支配收入;2,按照最低工资标准;3,按照人均实际消费支出。

  前述三个标准,各自有不同的参考价值。

  二,房价基准线:目前关于城市的房价,各平均均使用均值数据,暂时没发现采用分位值的数据。

  今日的数据,我们采用中国房价行情网2022年度的数据,按照各城市最低工资标准、假定五天八小时且不加班的情况下,一家2.62人(七普户均人口)合力购买一套房产,需要从哪一年开始存钱。

  由于每月用于购买房产的支出,占整个收入的比例在四分之一以内,属于合理的消费支出比例。故本篇《全款购买一百平房产需要从哪年开始存钱》的城市数据,还需要*0.25。

  

  对于钦州、荆门这样的五线小城市,按照当地的最低工资标准计算,一家2.62口人,大约从上世纪80年代开始存钱,即可全款购买一套房产。

  当然,这个计算结果是在不考虑到通货膨胀因素情况下得到的,如果算上通货膨胀,实际需要的时间可能会更久一些。

  四线城市宜宾、包头、十堰和常德,则需要从上世纪七十年代开始存钱,才有机会按照当前的工资标准,在2022年全款购买一百平房产。

  镇江、襄阳、株洲等三线城市,在上世纪七八十年代开始存钱,也有机会全款购买一百平房产。

  因宁德时代而被人熟知的城市宁德,按照当前的最低工资标准和房价,在不加班的情况下,则需要从清朝末年开始存钱,才可能全款购买一百平房产。

  二线城市,大部分需要在上世纪六十年代之前开始存钱,才能全款购买一百平房产。

  温州、珠海、福州和厦门等城市,需要从18世纪甚至17世纪开始存钱,才有可能全款购买一套全市平均价格的房子。

  一线和新一线城市,除长沙、重庆、郑州和佛山外,其余城市如果要全款购买一套一百平房产,需要从清朝以前开始存钱。

  显然,按照各地的最低工资标准来看的话,除少数城市外,其余城市购买房产需要付出的代价非常大。

  造成这个现象的表面原因,只能是房价和最低工资标准这两个因素:要么是房价过高,要么是最低工资标准过低了。

  结合之前文章中全国人均工作时间来看,最低工资标准过低,对这件事的影响更为直接。

  有意思的是,除了本账号,似乎没有人提过最低工资标准的事。甚至广西连续三年没有调整过最低工资标准,也没有人愿意提及。

  可有网友知道,这是为什么呢?

  

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