青山一优质地块去掉商业后再挂牌

　　8 月 25 日，武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2023 年）13 号公告发布，拟以拍卖方式出让 4 宗地块的国有建设用地使用权。本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为 2023 年 9 月 15 日 9 时 30 分。

　　其中，P（2023）055 号纯住宅地块位于青山区北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路，土地面积 56928.47 平方米，建筑面积 185200 平方米，起始楼面价 10500 元 / 平。

　　地块要求：

　　1、项目内结合方案配建不少于 200 平方米社区卫生服务站、500 平方米文化活动站、500 平方米体育活动站及 350 平方米社区托老所。

　　2、项目结合方案配建一所 9 班幼儿园，用地面积不少于 3780 平方米，建筑面积不少于 2730 平方米。

　　另外该项目建成后，由青山区土地储备中心回购约 2.2 万方商品住宅，用于该项目 265 户被征收户就地还建安置，回购价格为 17000 元 / 平方米，具体回购面积及总价以《回购协议》为准。土地竞得人须自地块成交之日起 30 个月内完成以上回购房源的竣工验收，并交付使用。

　　据了解，该地块曾于 6 月 9 日发布的武告字（2023 年）8 号拍卖公告清单中出让，属于 P（2023）034 号地块的 B、C 住宅地块。本次以 P（2023）055 号挂牌，去掉了 A 地块。

　　P（2023）034 号地块中，A 地块计容商务建筑面积控制在 44000 平方米，B 地块计容居住建筑面积控制在 49000 平方米以内；C 地块计容居住建筑面积控制在 136200 平方米以内，6 月 29 日宣布该地块延期，挂牌时间另行通知。

　　地块位于青山核心，周边分布有武商城市奥莱、武汉第九医院、武汉市园林科普公园、武汉科技大学、武汉普仁医院、和平公园等配套，附近在售的项目有中交澄园、大华铂金悦府、艺城紫金滨江、御江壹品青山樽等。