用耐心调解修补纠纷裂痕

　　双方当事人剑拔弩张

　　调解陷入僵局......

　　案件

　　2022年10月，怀孕五个多月的汪某租赁了黄某位于三楼的老房子，用于待产和生育后照料婴儿。2023年2月，小区水电管理员突然告知黄某房屋漏水，联系不上租客汪某。经查看才知，因四楼水龙头破裂大量水流入三楼，而汪某和四楼租客此时均未在出租屋内居住，双方都没有及时发现漏水情况，才导致漏水流向二楼。此次漏水导致黄某的房子天花板、墙壁浸坏，多处剥落，于是联系工人进场恢复。

　　汪某坐完月子后，到房屋查看，发现房屋因施工气味较浓，可能存在甲醛超标等安全隐患，考虑到自己要照顾婴儿，不愿意在此居住，要求黄某退还租金。而黄某认为是四楼房屋漏水造成的，与自己无关，不愿退还租金。

　　开庭审理时，双方依然争执不休。

　　双方各执一词

　　承办法官当即决定采取“背对背”方式进行调解

　　几番劝说下

　　黄某终于有所触动

　　沉思后作出了让步

　　法官又找到汪某夫妇

　　进一步开展调解工作

　　经过法官多次释法说理

　　汪某最终同意了调解方案

　　为尽快实现案结事了

　　法官来到出租屋

　　组织双方现场查验并退租

　　没想到，现场再出新状况......

　　双方发生激烈争执

　　对法官与书记员的劝解充耳不闻

　　汪某情绪激动之下离开现场

　　退租事宜再度停滞......

　　必须想办法让案件进行下去！罗佳琪法官当即拨通修理师的电话，请其上门查看，修理师到场发现冰箱其实问题不大，稍加检修更换照明灯即可。法官又联系楼上住户，其表示同意支付修理费。

　　经过两个半小时的现场耐心调解，双方当事人最终达成和解，黄某当场退还汪某押金和部分租金，汪某当场提交撤诉申请，本案得以圆满解决，可谓是，一波三折终调解，情法结合促和谐。

　　意外漏水的水痕易修补，人与人之间的关系裂痕却不易修复。正是因为承办法官始终保持着足够的耐心和善意，站在双方当事人的角度付出诚心和责任心，才换来了当事人的信任，最终达成与和解。深植为民情怀，做好社会关系的“修复师”，以为民情怀让人民群众感受到公平正义，我们一直在路上。

　　原标题：《用耐心调解修补纠纷裂痕》

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