北京华樾国际售楼处电话400-668-7595转2222“华樾国际”售楼中心位置

　　华樾国际售楼处电话400-668-7595转2222【售楼中心】

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　　【在售产品信息】

　　在售户型：（所有房源均为非普通住宅）

　　【A户型】96㎡三室两厅一卫（双卧朝南）

　　【B户型】119㎡三室两厅两卫（一梯一户）

　　【C户型】145㎡四室两厅三卫

　　【D户型】75㎡两室两厅一卫

　　【F户型】96㎡三室两厅一卫（主卧客厅朝南）

　　【G户型】100㎡三室两厅两卫

　　【H户型】101㎡三室两厅两卫（主卧客厅朝南）

　　价格：均价7.1-7.8万

　　得房率：71%-78%

　　车位配比：1:1

　　【项目楼栋图】

　　

　　【项目基本信息】

　　容积率：2.8

　　绿化率：30%

　　停车位：配比1：1，642个

　　梯户比：?7号楼8号楼2梯4户、1号楼2梯3户、2.3.5.6号楼2梯2户、4号楼1梯2户

　　楼栋总数：8栋

　　层高：2.9米

　　总户数：约690户

　　物业公司：旭辉物业、上海永升物业

　　物业费：5.99元/㎡

　　交房时间：2024年6月

　　产品类型：限竞房

　　交付标准：毛坯

　　开发商：北京金开旭泰房地产开发有限公司

　　供暖：集中供暖(?地暖)

　　拿地时间：2020年12月

　　【项目核心优势】

　　【立序朝阳·城市新增长极】稀缺地脉 朝阳区目前最黄金的十字交汇区，是重点打造的区域，是北京十三五发展的重中之重，朝阳将聚焦跨境金融、高端商务、数字科技三大领域，加快「两区」建设，而金盏国际合作服务区正是两区建设的核心承载区之一。

　　

　　【北京自贸区】

　　金盏国际合作服务区以数字贸易为核心驱动，第四使馆区规划，数字化将全面覆盖中外商务圈，规划定位与自贸区相契合，将打造北京市未来国际交往新中心，对外展示中国国家形象新名片

　　

　　【第二三里屯】

　　北京新兴增长级，2020年服贸会提出:立足金盏交通优势，打造北京对外开放新高地，未来区域规划6条轨道交通，距首都国际机场9公里、距北京副中心10公里、距CBD区域11公里，打造免税、退税消费中心，引入高水平国际教育、医疗资源，完善国际化配套,形成北京最具国际化的数字贸易实验区，第二个“三里屯”。

　　

　　【第四使馆区】

　　北京市政府外办副主任于海永在2020年9月底举办的北京推进国际交往中心功能建设新闻发布会上表示，北京第四使馆区规控已启动实施，市政基础设施建设及周边环境整治正在有序推进。为实现国际交往中心功能，以第四使馆区等项目作为现阶段工作重点。

　　

　　【交通配套】

　　五横五纵双轨道，畅达全城，便利通达 道路：

　　近机场二高速、东坝大街（双向六车道）、东坝南二街（双向六车道）、东五环

　　快速通达：15分钟机场、25分钟望京、30分钟国贸、30分钟通州，北京东北部中心区位

　　地铁：3#、12#双轨交汇，规划地铁楼梓庄桥西站（约直线距离200米）

　　3.【国内外名校教育资源】

　　国内教育：东北师范大学附属中学（离项目1公里）、人大附东坝校区（离项目2公里） 、首都师范大学朝阳小学（离项目2公里） 北京中学（离项目3公里）

　　国际教育：清华凯文国际学校（离项目2公里） 爱迪国际学校（离项目0.5公里） 拔萃双语学校

　　【项目生活配套】

　　————————商业配套———————

　　【丰富商业】：紧邻第二三里屯，大型购物中心环伺 万达广场(在建)（离项目2.5公里） 恒大城市广场（离项目3.5公里）

　　金隅嘉品茂（离项目3.5公里）

　　斯普瑞斯奥特莱斯（离项目4公里）

　　长楹龙湖天街（离项目5.5公里）

　　活力东方奥特莱斯（离项目6公里） 朝阳大悦城（离项目7公里）

　　颐堤港（离项目7公里）

　　蓝色港湾（离项目8公里）

　　

　　———————区域发展————————

　　第四使馆区/第二三里屯/北京自贸

　　————打造国际化生活氛围————

　　

　　——————三地铁 出行无忧——————

　　12号线/3号线/R4号线一期

　　(12号线预计21年底通车/3号线预计23年5月开通)

　　

　　————————名校云集———————

　　人大附朝阳分校12年一贯制（重点推荐）

　　北京中学东坝南校区

　　北京中学总校（北校区）

　　东北师范大学附中

　　拔萃双语学校 赫德双语学校

　　爱迪国际学校 凯文国际学校

　　———————医疗配套———————

　　北京市第一中西医结合医院（三甲）

　　安贞东方医院（在建三甲）

　　华信医院、民航总医院、和睦家医疗

　　

　　———————生态环境——————

　　东坝郊野公园———北京最大的郊野公园

　　坝河、北小河两条水域经流，绿色生态走廊

　　坝河公园、千亩湖公园、坝鑫体育公园等。?

　　东坝绿心—使馆区旁城市核心绿肺

　　8.【项目区位图】

　　

　　9.【产品户型图】

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

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