价格翻5倍、提前3个月抢 考研房“预定难预定贵”难题如何破解？

　　大众网·海报新闻记者 丛萍 仪首歌 济南报道

　　距离2023年考研还有不到一个月时间，部分考生要在考点附近预订考试期间的酒店，考生又面临和往年类似的困扰：百元“考研房”涨至千元，提前三个月预订。律师表示价格是否异常由政府部门根据实际情况认定。目前，多地市场部门虽开展整治，但缺少预见性调控，效果不一。

　　考研房价格涨幅不一，提前三个月预订

　　2023年全国硕士研究生考试时间为2022年12月24日至25日，目前，部分省市、高校已经公布考场考点安排。研究生考试的大部分考点设置在大学或中小学，大部分考生需要到离住所较远的考场参加考试，有的还要跨市甚至跨省参加考试，这样一来就要在考点附近预订酒店。因此，考点附近的酒店异常火爆，一房难求，而且价格普遍上涨。

　　

　　上海如家商旅酒店（上海曹路民雷路地铁站店）价格对比

　　大众网·海报新闻记者从网上预订平台查询了上海第二工业大学附近的酒店，上海如家商旅酒店（上海曹路民雷路地铁站店）距离学校2.7公里，大床房12月23日的价格为791元，12月2日价格不足200元，这家酒店其他房型在平时的价格不到200元，23日—24日的住宿价格为700元—800元。“现在已经订不上了，9月、10月已经有人预订，即使提前三个月预订也是1000元左右的价格。”前台工作人员表示。

　　

　　7天酒店（济南长清经十西路人民医院店）价格对比

　　

　　亚朵轻居酒店（解放路店）价格对比

　　记者查询了济南部分酒店预订和价格情况，部分考点集中地区酒店价格比较平稳，济南长清大学城大部分有涨幅，但是比往年低不少。7天酒店（济南长清经十西路人民医院店）距离该区域内各考点距离都在1000米内，12月23日的价格为368元，明年1月初房间价格为116元，目前已经订满。位于济南解放路的亚朵轻居酒店周边有多个考点，考研期间这家酒店的价格为396元，12月中旬价格为351元。

　　“离得越近，价格涨得越离谱，不管酒店多么破，考研期间都会爆满，考研成本很高的。”一名考生表示。

　　考研房预订难、预订贵，也催生了很多考研房代订机构。记者联系其中一家机构，得知其目前已经不接受预订。

　　多地市场监管部门开展治理，鲜见预见性调控

　　针对酒店涨价的现象，国家发改委等部门于2010年出台了《关于规范酒店客房市场价格的意见》指出，重大节假日和大型活动期间是人们出行和活动集中、酒店客房需求明显上升的特殊时期，对旅游及相关产业的发展具有较大的拉动作用，同时也是酒店客房价格易出现不合理上涨的敏感时期。各地各有关部门要重视和加强酒店客房价格的监测分析，密切关注酒店客房价格动态，及时发现苗头性、倾向性问题，有预见性、针对性地采取应对措施，切实履行政府监管职责，确保酒店客房价格水平的合理稳定。

　　多地市场监管部门也通过专项检查、发提醒告诫函等方式开展整治，但是效果不一。去年12月中下旬，广州、南昌、烟台等地市场监管部门都开展过全国硕士研究生考试考点周边住宿价格专项检查，并对短时间内价格大幅上涨的酒店进行处理。

　　去年12月15日，山东省发改委在回复济南市发展改革委《关于在2022年度硕士研究生招生考试期间加强宾馆客房价格监管的请示》时表示，济南市长清区高校集中，考研期间宾馆酒店客房供求紧张，易出现哄抬客房价格行为。因此，在2022年度全国硕士研究生招生考试期间，同意对长清区宾馆酒店客房价格实行涨价幅度控制措施，即在规定时间和区域范围内，宾馆酒店客房价格上浮超过正常平均价格100%的，按哄抬价格行为予以查处。宾馆酒店客房正常平均价格由长清区根据现行价格情况，本着科学合理、便于操作的原则测定，价格干预措施启动时间由长清区根据实际情况确定。

　　综合看，政府缺少预见性调控，整治滞后。考生提前三个月开始预订了，大部分考生提前一个月预订，而政府调控集中在12月中下旬，甚至考前几天，这时候大部分考生已经预订好酒店，即使酒店存在价格暴涨现象，后期取证、维权的难度比较大。

　　律师：政府部门根据实际认定是否属于价格异常波动

　　据山东泽权律师事务所副主任张大伟律师介绍，酒店客房价格属于市场调节价，酒店经营主体根据市场行情变化调整价格，只有满足明码标价并不违法法律规定，但这不意味着酒店经营主体可以不受限制随意涨价。

　　也就是说，在节假日、旅游热点区域或者大型活动场所出现酒店客房预订价格异常波动时，政府相关部门可以采取最高限价等临时干预措施，是否属于价格异常波动由当地监管部门根据实际情况来认定。当考研遇上圣诞节，也就是说节假日和大型活动场所交织，属于政府对价格监测的特殊敏感时期，因此对于考点周围的酒店住宿出现涨幅较大情形时，考生可以通过拨打12345等方式向市场价格监管部门反应，部门会根据实际情况认定是否属于价格异常波动情况，并采取相应的措施。