楼盘界“五好学生”正在向你走来!

　　还记得第二届中国诗词大会的冠军武亦姝吗！

　　随着高考的结束，她613分的高分成绩再次将她这位诗词才女推向热搜！可以说是当代五好学生的典范没有错了！

　　那么既然高考结束了，家长们要从孩子学业上的紧张抽身出来了，那就该看房的继续看房，将目标投向楼盘届的五好学生吧！

　　向我们迎面走来的，便是位于嘉定安亭的一个不折不扣的“五好学生”！

　　潜力地段，国企精工，优质景观，完善配套，稀缺现房。。。。

　　不得不说，安亭的这个项目交出的成绩单也是诚意满满！

　　1. 优质地段，较具潜力的新兴城镇

　　安亭瑞仕锦庭位于上海国际汽车城板块—嘉定安亭，是中国汽车排名前列重镇。

　　汽车城的规划人口是32万，其中有20万人都是汽车城的产业人士。而对于他们，买房、租房需求刚性，这些人的价格承受力也不错，对于安亭瑞仕锦庭的业主，不管是租赁，还是二手增值能力都很值得期待。

　　安亭在政府“三城九镇”大规划的带动下，以“1产业，4交通，全配套”的发展模式成为上海较具成长潜力的板块。

　　在今年排名前列季度的成交均价来看，嘉定区整体成交均价都到了三万九，这与瑞仕锦庭三万一的均价差价是非常大的！

　　并且，如果以项目到市区人民广场的30公里为半径画圈，在整个范围内找不到比31500更低的均价啦，在项目周边竞品高房价的围绕下，可以说安亭瑞仕这样的性价比楼盘要拼手速去抢了！

　　  

　　2.国企背景，实力凝聚标杆典范

　　项目开发商是隧道股份，城建置业。参与了两大枢纽和白云机场等航站及轨道建设。

　　众所周知，上海城建是上海本土知名的国企品牌。中国500强企业中市政排行排名前列位，资本实力非常雄厚。作为上海市房地产开发五十强企业之一，如果必须给如今的它设计一个关键词，上海房地产变革的生力军或者最为贴切。

　　安亭瑞仕秉承了城建非核心不选，非地标不造的品牌理念，延续了瑞士系的高端住宅建设，瑞士系的选址都是在各区域内的核心区域打造的品质标杆社区，建设质量与市场的增值都领跑周边同类型产品。

　　古北瑞仕花园             金桥瑞仕花园             大宁瑞仕花园

　　二手房超过9万       二手房价格超过9万     二手房价格接近9万           

　　3.优质景观，上海少有大面积双公园环绕

　　从纽约的中央公园到伦敦的海德公园，从巴黎的凡尔赛花园到东京的都新宿御苑。

　　这些极具代表性的城市公园周边地段，无一不是城市的居住名片。

　　作为上海较佳低密度生活板块，1800亩的颖奕高尔夫俱乐部和1150亩开放式汽车博览公园就在项目正对面。

　　双公园共同打造3000亩天然氧吧，相当于1.5个浦东世纪公园。

　　上海的位置是属于亚热带季风气候，夏季受海陆气温差异影响，吹得是东南风，而安亭瑞仕锦庭独特的南偏东15度的建造设计，让免费的3000亩绿化成为天然氧吧，使得每位业主都能在室内享受到高浓度的负氧离子。

　　上海颖奕高尔夫俱乐部

　　汽车博览公园

　　4.成熟完善的周边配套

　　从项目出发开车不到十分钟即可到达位于安亭地铁站的20万方嘉亭荟城市生活广场，三德广场，财富广场美食街以及安亭早期的完善商圈安亭老街与新源路餐饮一条街，所以无论是餐饮或是购物休闲都非常方便。

　　每个项目的交通状况都是所有人所关心的一个重要方面，安亭瑞仕项目周边四位一体的立体交通网络不管去市区任何地方都可以说是非常便利了。

　　快速干道：三横五纵的高速网络，项目南边就是京沪高速，30分钟直接连通上海市区。

　　轨道交通：地铁11号线贯穿上海东西最长地铁线，上海汽车城地铁站离项目只有1.1公里，步行15分钟就能到达地铁站。地铁40分钟可到达市区江苏路，快速到达上海各区域。

　　城际交通：安亭北高铁站，13分钟到达上海火车站，15分钟到达上海虹桥，无缝衔接上海长三角低区。

　　值得一提的就是如上图所示，万科在安亭瑞仕项目边上以2.5万的楼板价拍下这块安亭地王，以保本来计算后期项目均价，也要至少在35000的均价。

　　而离地铁及商圈更近的安亭瑞仕锦庭均价只在31500，安亭瑞仕锦庭无疑是一个潜力非常大的价值洼地！

　　5.稀缺现房，超优质产品即买即住

　　项目本次加推五幢楼，如下图所示，3/4/7/8单元为精装交付，11/12单元为政府人才引进房，9/10/13/14单元为毛坯房源，给大家的选择性还是非常多的。

　　同时值得一提的还是现房！现房！现房！即买即住，款清即可申请交房。

　　这大大的节省了租房装修等时间及资金成本，也不像期房那样也许会有差异存在的不确定性，这对刚需客户或着急买房的客户来说是非常重要的。

　　最后奉上安亭瑞仕锦庭的户型图

　　非常直观的可以看到项目产品是非常优秀的，大面积的舒适性户型，对比现在普遍较多的功能性紧凑房型来说是非常稀有的，这样的户型彻底告别了拥挤。

　　不管是南北通透或者三开间朝南户型，都优质诠释了新时代的宜居需求。

　　样板房实拍图

　　项目概况总结：

　　项目名称——安亭瑞仕锦庭

　　项目区位——嘉定安亭(上海国际汽车城板块)

　　项目均价——约31500每平方（含精装与毛坯总体均价）

　　交付时间——精工现房，款清即可交付

　　推荐理由——上海少有双主题公园景观住宅，价格洼地，大面积舒适户型即买即住

　　来源：腔调楼市

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