2023年3月深圳市笋岗商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2023年3月深圳笋岗商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第15名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格54241元/㎡，环比上涨0.07%。该商圈共有写字楼楼盘33个，热度较高的楼盘包含：华润笋岗中心、物资控股置地大厦、招商中环写字楼、笋岗大厦写字楼、深业泰富广场。

　　（一）华润笋岗中心写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价29358元/㎡，环比上涨1%。地址为宝安北路。

　　（二）物资控股置地大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出售均价41822元/㎡，与上月持平。地址为梨园路6号，楼盘的总层数为24层，建筑面积33250㎡，占地面积3738㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.9m，开发商为深圳物资控股有限公司，物业公司为深圳市物资物业管理有限公司，物业费22.6元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　　　（三）招商中环写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价45552元/㎡，环比上涨3%。地址为罗湖红岭北路与梅园路交汇处，楼盘的总层数为33层，建筑面积505000㎡，占地面积47000㎡，开发商为深圳市德瀚投资发展有限公司，物业公司为深圳招商局物业管理有限公司，物业费7元/㎡·月。

　　　　（四）笋岗大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套，写字楼出售均价34840元/㎡，环比下跌2%。地址为罗湖笋岗宝安北路，楼盘的总层数为24层，建筑面积32377㎡，占地面积4653㎡，开发商为深圳市笋岗实业股份有限公司，物业公司为深圳市笋岗实业股份有限公司笋岗大厦停车场，物业费2.8元/㎡·月。

　　　　（五）深业泰富广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价35648元/㎡，环比下跌2%。地址为笋岗梨园路与梅园路交汇处，楼盘的总层数为36层，建筑面积1000000㎡，占地面积44530㎡，标准层高11.1m，开发商为深业泰富物流集团股份有限公司，物业公司为深圳市深业泰富商业物业管理有限公司，物业费12元/㎡·月。