今年上海还有320+新盘即将入市!附16区待入市新盘汇总!欢迎收藏转发!
截止当前,2023年上海上新了5个批次,共34512套房源。
从分布来看,黄浦区、长宁区、虹口区皆零供应,供应量最高的为浦东新区,共上新23盘,7119套房源入市;其次,闵行和嘉定各上新16盘,分别供应4428套、3899套房源!
接下来,上海还有哪些楼盘待入市呢?应该是当下购房者最为关心的问题!
今天房万再次对待入市楼盘进行了更新汇总;值得注意的是,首轮土拍中的宅地进展颇快,有些公布了案名,有些已经开始动工,更有项目预计9月就能入市…我们将预计今年入市的宅地也放进了汇总表!
接下来,我们主要来看看:首轮土拍有哪些项目预计今年入市?
7月开拍的二批次宅地将会带来哪些新项目?
(PS:想看今年还有哪些待入市楼盘的朋友,可直接拉至文末~)
1、首先,据统计首轮土拍19副宅地已有13副已成新盘!
距离开拍仅仅过了一个半月的时间,今年第一批次集中供应的19副宅地中,已有13副宅地都以迅雷不及掩耳之势公示了规划设计方案;更有甚者竟然已开工建设了!!!
具体动态如下所示!
其中,徐汇区田林街道地块「中铁置业田林项目」是所有地块中进展最快的,不仅户型图已曝光,目前更已开工建设!
据悉,项目拟建3栋高层住宅,共228套,其中可售商品房196套,保障房32套。主力户型有建面约99㎡3房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫!
徐泾的「华润西虹桥小涞港项目」进展同样神速!预计将于9月入市!或将推洋房&叠墅产品,联动价6.95万/㎡。
该项目最大的卖点就是坐拥不可复制的地段,其位于大虹桥主城区的核心位置,在区位上有非常明显的优势。
青浦徐泾另一幅宅地华发&江苏海润西虹桥项目!预计将于10月份左右入市!
根据项目规划设计方案,项目拟建7栋14层住宅、1栋配套用房及商业设施。相关阅读:大虹桥热盘预定!「华发&江苏海润西虹桥项目」规划方案出炉!联动价6.4万!
此外,还有更多项目预计将于四季度入市!
其中,16号线旁招商&南昌市政周浦项目已定名「雍浦汇」,将建7栋14F高层住宅、1栋5F保障性住房以及若干配套用房,房地联动价6万/㎡,预计四季度入市!浦东600万级购房者可以提前关注起来了。
位于松江印象城旁的万科松江新城项目也已公布了案名!最新消息,项目定名「万科·海上映象」;预计将推约100-145㎡3-4房,联动价59500元/㎡,预计四季度入市!
北虹桥最新供应,14号线&嘉闵线双轨交新盘「龙湖江桥项目」规划也已公示,预计供应700套全装修房源,联动价6.2万/㎡,有望下半年入市。
「保利大场项目」,则是首轮土拍中保利重回大场,在保利熙悦旁边拿下的宅地,联动价6.3万/㎡。目前设计方案已公示,有望在四季度入市!
据官方的规划方案显示,项目拟建13幢17-26层的高层产品,总套数1446套,也是个大体量盘。
除此之外,11号线嘉定北站、规划嘉闵线城北路站旁,「金地菊园项目」规划设计方案公示!
它也是首轮土拍中难得的大体量宅地。据悉,项目将建24栋5-18层住宅,共计1191套房源,房地联动价4.6万/㎡。
嘉定区嘉闵线新成路站(规划)旁直线距离约1.2公里的「金地徐行项目」也预计将于四季度入市!项目联动价仅3.75万/㎡,适合一些刚需上车的购房者。
首轮土拍中,闵行莘庄、梅陇社区也上线了3幅纯宅地,预计都将在四季度入市!
其中「保利发展&上海建工莘庄项目」距离12号线七莘路站较近,步行可达,又临近春申湖,地铁+湖景都齐活了,预计热度更高,加上体量小,上车难度UP!
「中华企业莘庄项目」虽离地铁较远,但胜在体量较大,较容易上车。根据项目规划设计方案,项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
而「万科中铁建梅陇项目」项目有一个极大的优势:离地铁近,步行大约只需500米;另外15号线虹梅南路站将打造集聚商业商办用地。
项目预计也将于年内四季度上市,房地联动价7.5万/㎡。
除此之外,中铁建另一幅地块「中铁建西渡项目」预计也将四季度入市,房地联动价42850元/㎡。项目地理位置也很优越,距离5号线西渡站步行即达。凭借近市区+轨交优势,市区刚需购房者可重点关注。
除了进展迅速的一批次宅地,上海二批次宅地集中供应也要来了!
2、2批次宅地将于7月开拍!年内入市不是梦!
近期,上海第2批次集中供应宅地也已公示,将于7月11日上演土拍大战!
按照第一批次的快节奏来看,这批宅地也有望于年内入市。
相较第一批次19副宅地,二批次公示地块显得更有“诚意”,地块数量和质量都进一步提升。
本次共计出让25宗地块,20宗纯宅地+5宗混合地块。从分布来看,多数宅地分布在外郊环内,4大新城所在区是供应主力。
其中,闵行梅陇、青浦徐泾、杨浦平凉、嘉定新城等新出宅地,也将是房企必争的对象!
预计未来都将是大热门楼盘!
由于还未开拍,还未有更多信息,接下来的新房盘点尚未纳入它们~
3、截至目前,上海还有320+待入市新盘!
整体来看,2023年下半年待入市新盘主要集中在浦东以及临港,总占比近1/3!
其次,主要分布在奉贤、青浦、嘉定、松江、金山等区域,待入市新盘均超过20+;宝山、闵行等次之,浦西市区整体供应较少。
具体汇总表如下所示!
上一篇:女生遭多名学生掌掴校长停职,网友:为何施暴者的处罚都好敷衍?
下一篇:【备战期末】人教版数学六(下)1-8单元精品知识盘点|可下载打印
最近更新教育培训
- 丰林县:打好“组合拳” 稳岗促就业
- 进城务工人员随迁子女可在北京参加高职招考!今天17时截止——
- 政策|促进负责任创新与隐私保护:《科技伦理审查办法(试行)》解读
- 湖北教育行业微信9月TOP30榜:“湖北民族大学”等8个账号新晋榜单
- 晒课堂常规 看星湖学校促师生习惯养成
- “乡”味浓浓,侨后代千里返乡学潮菜
- 房车资讯:房车买个什么车好?正犹豫的你,请收下本篇测评!
- 张家界市总工会女职工芙蓉公益讲堂送课到永定区教师进修学校
- 广东2024年普通高考报名百问百答(一)
- “首批二孩”集中入学 看银川如何从容应对
- 【理通三迤】好品德造就干部好风尚
- 长春职业技术学院探索职教援外新路径
- 排名公开:贵阳精神病医院2023排名10月详情榜单
- 亳州教师勇救落水青年 彰显师者大爱
- 贵州省2023年下半年高等教育自学考试考前提示
- 10月17日起,贵州省2023年度全国社会工作者职业资格证书(纸质)可以领取啦!
- 四川北川:“羌山领头羊”计划让中学生成为科学实验的“研究者”
- 山东代表寄语妇女十三大丨刘莉:让巾帼之力在乡村振兴路上更加出彩
- “只要有孩子来读书,我就不会放弃”
- 原创国乒世界排名洗牌!王楚钦3项第1,张本智和暴跌,马龙第3难保
- 68125亿元!同比增长6%!山东前三季度“成绩单”出炉
- 文教融合共创未来
- 生态环境部、市场监管总局联合发布《温室气体自愿减排交易管理办法(试行)》
- 约老师轰22+12+7,掘金险胜灰熊!罗斯梦回巅峰,穆雷只打关键球
- 定档12月31日!2023深圳宝安马拉松报名今日开启