谁还比你秀？“三好学生”经开区年终总结报告.PPT

　　转眼又到年底！跑不掉的年终总结报告又找上门来了！

　　模板找好了吗？大概内容想好了吗？

　　作为“三好学生”的经开区早早的把总结报告准备好了！

　　教育、商业、文化、医疗、休闲、交通，六项全能！

　　1

　　教育

　　计划新增1所初中、1所小学

　　“按照《经开区教育设施布局规划》及近期建设需要，10月下旬，无锡市自然资源和规划局经开分局启动了大通路与信成道交叉口西北侧初中、和风路与永信道交叉口西南侧小学建筑概念方案征集工作，邀请了一批国内外优秀设计单位进行多方案比选，优中选优。”

　　“日前，两所学校的建筑概念方案均完成了中期汇报，计划12月初完成专家评审工作。”

　　新一轮学校建设规划启动

　　首批启动建设3所学校：格致幼儿园 、和玺小学 、城东小学。

　　

　　格致幼儿园↑位于观山路与万顺路交叉口东南侧，占地面积约16000平方米。

　　

　　和玺小学↑位于和风路与观顺道交叉口西南侧，占地面积约32000平方米，目前已经开工。

　　根据规划图显示，和玺小学配备有教学用房、300米跑道、篮球场、排球场、风雨操场、学生食堂等。

　　根据要求：小学36班规模，建筑面积不小于12960㎡(不含地下车库)；小学建设总投资不少于15000万元，在小学用地范围内配置200个地下停车泊位，并按照地下接送系统要求设计建设。

　　

　　城东小学↑位于吴都路与蠡河路交叉口西北侧，总用地面积约54500平方米。

　　格致幼儿园、城东小学预计今年年底或者明年年初也将启动建设。

　　另外，到今年年底总共会完成7到10所学校概念方案具体编制，预计在2022年底逐步投入使用。

　　

　　目前，经开区现有学校36所，拥有锡师附小新城小学、尚贤教育集团实验幼儿园等一批优质公办学校；南外国王学校、金桥学校、外国语学校等一批品牌民办学校。

　　经开区目前正逐年推进新建、改扩建学校项目，到2035年学校总数将达80余所。

　　2

　　商业

　　亲子主题综合体开业

　　万科“方糖”今天（11.28）开业，就在观山路与信成道路口，营业面积1.5万平米，亲子零售、亲子美食、亲子培训……通通都有。（具体情况请看今天官微次条）

　　万象城二期规划出炉

　　这两天，万象城二期规划出来了，想必大家都通过各种不同渠道知道了。

　　万象城二期就在万顺路东侧、金石路北侧，建设单位是华润新鸿基房地产（无锡）有限公司。

　　项目可建设用地面积约236052.5平方米，主要建筑功能为商业、办公等，总建筑面积约10.21万平方米，其中地上约7.12万平方米，地下约3.09万平方米。

　　看着效果图，覅忒赞噢！

　　跟你讲，在蠡湖边老老高的大楼里办公，心情肯定老好了！

　　楼下就是商业，中午随便吃个商务简餐，再走几步到万象城找个咖啡厅点杯卡布奇诺，坐坐，聊聊，看要不要在经开区再买一套房子，选大平层呢？还是叠墅呢？

　　哎呦，面积大了打扫麻烦的！（凡尔赛文学家附身~）

　　赶上大剧院有什么好的歌舞、舞剧，下了班就去看。

　　从规划图上看，万象城二期包含1栋42层超高层办公楼（高148.4米）、1个3层宴会中心、1个6层精品酒店，以及部分2-4层商业。

　　项目计划总投资8.5亿元，预计2024年底或2025年初就将于大家见面了。

　　山姆会员店年内开工

　　

　　山姆会员店就在观山路与贡湖大道交汇处东北侧，用地面积约为2.4万平方米，总建面约为7.61万平方米，计划年内开工，2022年上半年开业，预计投资5.7亿。

　　今年4月沃尔玛高层来无锡考察。

　　沃尔玛高层表示，长三角地区历来是沃尔玛投资深耕的优选地，对于在无锡布局山姆会员商店，沃尔玛已谋划许久。

　　方庙睦邻中心一期已开业

　　

　　项目已于7月19日开始营业，总共规划198个摊位、28个商铺，位于方庙路与信成道交叉口的西南侧，将为周边近20万居民提供高标准农产品服务。

　　一批商业在路上

　　和畅睦邻中心

　　项目位于滨湖区太湖新城和畅路与蠡河西路交叉口西南侧，预计年内全面开业；

　　主要内容包括农贸市场、商业、社区服务中心、文体用房设施等，总建筑面积为4万平方米。

　　秀水坊

　　项目位于太湖新城和风路与贡湖大道交叉口西北侧，总建筑面积16.83万平方米。

　　在无锡太湖新城的官方微信上，关于秀水坊的相关介绍是：秀水坊以“新办公、新社区、新生活”为理念，打造高品质园区。

　　雅悦城

　　雅居乐A地块二期规划设计方案中，商业建筑面积约8.2万㎡。据传案名被定为“雅居乐雅悦城”。

　　项目位于经开区观山路与贡湖大道交叉口，地铁1号线金匮公园站出站口。

　　宝能环球汇

　　宝能城规划打造约25万㎡购物中心，涵盖高端餐饮综合娱乐、亲子中心、购物商店、宝能影城等多业态体系。目前该项目正在建设中。

　　3

　　文化

　　无锡国际会议中心

　　

　　项目位于无锡博览中心南侧、东至清舒道、南至清晏路、西至尚贤东路、北至震泽路，用地面积约为10万平方米，总建筑面积约为13万平方米，预计年内开工。

　　项目商务设施配置净会议面积不少于3万㎡，至少包括1个万人会场、1个剧院式会场并分级设置大、中、小型会议室。

　　商业服务方面配置不少于600间客房、四星级或以上标准的酒店，并配置若干中、小型会议室。

　　周新古镇

　　周新古镇规划用地8.48公顷，老街保护区占地1.53公顷，东至朝晖路、南至规划道路、西至立信路、北至周新路。

　　

　　全面建设后，将会形成一个集历史体验、艺术创意、文化交流、都市休闲、传统商业于一体的历史文化街区。

　　4

　　医疗

　　怡和妇产医院

　　无锡怡和妇产医院于10月15日正式开业，医院位于经开区大通路98号，总投资15亿元，乘坐地铁1号线至南湖家园站即可到达。

　　江南大学附属医院南院区

　　江南大学附属医院南院区位于和风路1000号，于10月30日正式启用，总投资22.75亿元。

　　5

　　休闲

　　太湖新城体育公园 7月18日正式对外开放，位于经开区和风路200号（太湖国际博览中心北侧）。

　　项目目前拥有28000平米室外体育公园、6500平米室内综合体育场馆、1000多平米运动休闲商业街区、1200平米多功能展厅，涵盖室外足球、篮球、棒球、橄榄球、网球、游泳等项目，对市民开放炫酷跑道、足球场以及户外篮球场。

　　小溪港湿地公园

　　

　　规划建设的小溪港湿地公园在贡湖湾湿地以东、干成路以南、碧水河以西沿太湖地区，通锡高速穿园而过，将其分为南北两侧，总规划面积约14公顷。

　　

　　目前项目方案正在深化，通锡高速以南一期部分计划年内启动。

　　6

　　交通

　　先来说说最近大家都特别关注的无锡南站。

　　无锡南站

　　据消息，无锡南站位于经开南区，大致位于尚贤河湿地西侧、贡湖湾湿地北侧 。

　　无锡南站枢纽将打造成集苏锡常都市快线、锡澄S1线、锡宜S2线、地铁1号线、6号线的综合性换乘枢纽。

　　

　　从设计效果图上可以看出，方案包含了苏锡常都市快线、6号线、S1、S2号线。

　　6号线、S1、S2号线目前进展如下↓

　　锡澄S1线预计2024年4月1日试运营。

　　锡宜S2线走向已敲定，具体站点线位将在研究确认后公布，力争明年底开工。

　　6号线计划2021年开工，2026年建成运营。

　　根据3月16日无锡地铁官网发布的《无锡市城市轨道交通第三期建设规划（2020-2025年）及线网规划环境影响评价公众参与第二次公示》，6号线南起于贡湖湿地公园站北止于石新站，线路全长32.5km，全地下敷设，共设车站23座，平均站间距1450m，主要经过五湖大道、湖滨路、学前西路、崇宁路、永乐东路、学前东路、友谊中路、东亭路等道路。

　　高浪路快速化改造

　　从11月28日凌晨开始至2023年3月10日，高浪路蠡湖大道至菱湖大道段进行分阶段、中断交通的快速化改造施工。

　　上下班的话要么绕路，要么坐地铁吧。

　　另外，再汇报一下今年土地市场的情况。

　　1-11月共计成交3幅涉宅地块。

　　12月还有1幅纯宅地待拍，起拍16032元/㎡，12月7日开拍。

　　明年的地块也已经举行过推介会了。

　　共计16幅地块，其中涉宅用地14幅，非涉宅用地2幅，总出让面积超125公顷。

　　包含了此前就备受房地产业内外关注和期盼的金石路南侧东地块及西地块、大剧院南侧地块等。

　　2020年还剩下一个月，继续努力不放松，明年争取再创佳绩！