合生创展穿越多轮周期，完成自我“蝶变”

　　将时间的指针拨回1992年。

　　多年后，人们仍旧不断重复提起这一年。这一年，国家新闻出版署发文，将《中国房地产报》批准为正式出版物，纳入国内统一刊号序列，面向国内外公开发行。一位行业发展的见证者、记录者就此横空出世。

　　1992年，同样值得被铭记的还有中国房地产行业的“常青树”企业——合生创展的创办。这一年，合生创展在香港成立，是较早踏入经济发展浪潮的房地产企业之一。

　　伴随着过去30年的经济增长，在城市化进程的逐步推进中，我国居民的住房条件得到极大改善。与之相应的，许多企业也完成了从无到有，从有到优的蜕变。

　　经过十多年的发展，到2010年，合生创展启动高端产品战略，完成又一次历史性跨越，该企业打造的产品逐渐成为高端品质的代名词，一个个靓丽地标在城市拔地而起。

　　穿越多轮周期，合生创展完成了自我“蝶变”，成为一家“非典型”房地产企业。截至目前，合生创展旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，科技、养老、文旅、健康、金融等多元业态优化布局，已成为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司。

　　在《中国房地产报》“几十年如一日”书写的房地产行业宏大历史画卷中，合生创展集团这家企业一直散发着独特而耀眼的光芒。

　　当前行业正在经历的下行周期，8月份，TOP30房企的销售额平均同比降幅为38.90%。但合生创展的业绩缺出现逆势增长，8月销售额达20.88亿元，同比增长18.91%，增速位列第一。

　　通过30年来一贯坚持稳健经营，合生创展早已在行业的探索与磨砺中寻找到穿越周期的稳健法则，遵循自己的战略“节奏”。

　　8月30日，合生创展发布的中期报告显示，2022年上半年，公司实现营业收入131.7亿港元，净利润为63.01亿港元，同比上升13%，归属母公司净利润为63.9亿港元，同比上升13.46%，在行业内表现较佳。

　　在行业“保交付，稳民生”的背景下，今年上半年，合生创展交付总建筑面积为47万平方米，主要交付的项目包括缦合北京、合生世界村、合生国际花园以及合生观唐帝景。

　　用颇具战略的眼光和革新的魄力，合生创展始终坚守安全与稳健底线，将风险管控放在第一位。截至今年上半年末，合生创展的债务总额为1035亿港元，较2021年年末1152亿港元下降10%，其中一年内到期债务占比为22%，较2021年年末25%下降三个百分点。

　　面对不断变化的外部环境，集团始终保持自身定力，积极应对行业变迁，借助科技力量为自身发展赋能，以稳健的步伐和勇于创新的魄力穿越周期，稳健前行，并构筑起五大板块的全领域发展之路，不但在行业整体下行的背景下实现软着陆，更创造出多元平衡的可持续发展空间，多元战略布局亦已步入收获期。