倪章军：融合赋能，激活企业高质量发展动能

　　2023 年 3 月 16 日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产 TOP10 研究组承办的 "2023 中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会" 在北京隆重召开。

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　　图：2023 中国房地产百强企业家合影

　　广州城投集团积极夯实重大基础设施全链条服务和重要产业发展一体化服务的两大平台功能，以广州城市建设服务运营商的身份，缔造了广州塔、花城广场等多个城市地标。广州城投地产作为城投集团旗下置业板块，发挥商住地产、城市更新、住房租赁三大体系融合发展特色，始终坚守着未来品质人居创领者品牌使命，并且将绿色、健康、智能、品质四大核心要素融入到产品细节。目前租 + 购保障性住房总建筑面积超 650 万㎡，商住地产开发量突破 480 万㎡，商住地产总货值突破 1100 亿元，并全力推进广州黄埔区庙头村、增城团结村等旧村改造项目，全面参与广州市新一轮城市更新改造，助力提升城市综合能级。

　　紧跟《广州市城市更新专项规划（2021-2035 年）》的战略布局，聚焦商住地产业务。广州城投地产深耕广州，以城市的发展规划重点为战略布局要地，以精益求精的产品品质与有温度的服务，打造区域标杆和精品项目。应映专项规划的五大方面：

　　①在东部，紧抓广州东部枢纽重大平台规划建设机遇，立足实体经济，推动东部枢纽中心十轨交汇 TOD 大型都汇综合体项目——禧悦府，赋能广州东进战略。

　　②在南部，紧随国家级《南沙方案》的落地，在南沙灵山岛尖积极赋能文化产业，打造又一座文化 + 金融新地标—广州国际文化金融中心，在番禺广州南站核心区打造世界级的广州足球公园项目和 " 绿色三星建筑工艺 " 国家标准的广州城投 · 领南府。

　　③在西部，趁势西部创新科技走廊 " 发展极 "，结合区域数字经济与科技创新势能，打造金沙大都汇江景综合体；在北部，依托 " 临空 + 空铁联运 + 会展商贸 " 三位一体的优势，主笔空港中央商务区（二期 ) 项目，以 " 华南新客厅世界新交点 " 为定位，推动空港会展中心成为广州最强有力的 " 经济磁场 "，推动区域经济快速发展，打响 " 国际会展之都 " 的城市名片。

　　④在中部，我们广州国际金融城起步区建设拥揽 270 ° 巨幕珠江江景的城投湾区金融港，通过 5G 智慧系统、先进的物联网平台，打造最优越级的甲级写字楼总部集群。在越秀区广州第一中轴线上，打造高端豪宅新名片东园公馆，传承千年广府人文底蕴。

　　⑤住房租赁方面，持续做大做强保障性住房的租购业务，实现公租房 + 保障性住房、租赁住房共有产权房的全覆盖，通过保障性住房精准支持刚性需求，促进多渠道供给和租购并举的住房租赁格局的形成。

　　城投地产深耕广州，以城市的发展规划重点为战略布局要地，通过精益求精的产品品质和有温度的服务打造区域的标杆和精品项目。同时，以物业服务为延伸，以智慧服务社区为重点，以金融投资为助推，通过城壹宜居智慧生活服务平台引领住有宜居新模式，答好民生答卷，促进房地产行业朝着质的有效提高和量的合理增长的方向高质量发展，助力城市安居新格局。

　　广州城投地产将紧跟 " 十四五 " 发展机遇，立足高质量发展的时代起点，稳中求进，把稳增长、防风险放到投资工作更突出的位置，积极推动做好保交楼、保民生、保稳定，在助力广州实现老城市新活力和四个出新出彩的新征程上全力构建高质量发展的新格局。

　　历年百强研究：

　　2023 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

　　2022 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

　　2021 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

　　2020 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

　　2019 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

　　2018 中国房地产百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

　　政策解读：

　　住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

　　https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

　　2023 政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

　　权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

　　中国房地产政策跟踪报告（2023 年 2 月）

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

　　企业研究：

　　2023 年 1-2 月中国房地产企业销售业绩排行榜

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

　　2023 年 1-2 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

　　中国房地产企业融资监测月报 -2023 年 2 月

　　https://www.cih-index.com/report/detail/53085.html

　　房地产市场：

　　2023 年 2 月住房租赁市场月报

　　https://www.cih-index.com/report/detacil/53088.html

　　中国房地产市场月报 2023 年 02 月

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

　　中国 300 城市土地市场交易情报（2023 年 2 月）

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

　　指数研究：

　　中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023 年 2 月）

　　https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

　　2023 年 2 月十大城市二手房房价地图

　　https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

　　物业研究：

　　中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

　　https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

　　2022 年中国物业服务价格指数研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

　　2022 中国物业服务上市公司 ESG 测评研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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