山东青岛汇海泰和投资开发有限公司河套街道海域使用权承包竞价

　　山东青岛汇海泰和投资开发有限公司河套街道海域使用权承包项目竞价公告（招标编号：SDRX2023044）项目所在地区：山东省，青岛市,城阳区一、招标条件本河套街道海域使用权承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金120万元/年，招标人为青岛汇海泰和投资开发有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：该项目位于青岛市胶州湾内，用途用于养殖，面积约7000亩，租赁期限为5年.范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001)河套街道海域使用权承包项目；三、投标人资格要求(001河套街道海域使用权承包项目）的投标人资格能力要求：在中华人民共和国境内注 册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人，本项目不接受联合 体竞价。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年04月11日09时30分到2023年04月17日16时30分获取方式；在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一 定经济基础的自然人，本项目不接受联合体竞价。（一）独立企业法人或个体工商户等1、 营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件(复印件加盖公章）2、法人身份证 明书及有效身份证明原件及复印件(复印件加盖公章）3、法人不能到场的需出具法人授权 委托书，授权代表身份证原件及复印件(复印件加盖公章)（二）自然人1、身份证原件及 复印件。五、投标文件的递交递交截止时间：2023年04月19日14时30分六、开标时间开标时间：2023年04月19日14时30分七、其他受青岛汇海泰和投资开发有限公司的委托，拟采用国内公开 竞价的方式，对河套街道海域使用权进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位或个人参 加竞价，现将竞价有关事宜公告如下：一、项目名称河套街道海域使用权承包项目二、项目基本情况该项目位于青岛市胶州湾内，用途用于养殖，面积约7000亩，租赁期限为5年，起始时间 暂定2023年4月30日，具体以甲方移交时间为准，起租金额每年120万元，加价幅度每次 每年2000元，位置坐标范围： 1. E120° 10' 37" N36° 10' 12" ;2.E120 10 ' 53 " N36 10 ' 313.E120 11 ' 01 " N36 10 ' 364.E120 11 ' 17 " N36 10 ' 405.E120 11' 25" N36 10' 49 ":6.E120 11 ' 38 " N36 10 ' 487.E120 11' 48" N36 10' 25 ":8.E120 11 ' 49 " N36 09 ' 589.E120 12 ' 18 " N36 10 ' 2010.E120 12 ' 18 " N36 08 ' 5311.E120 12 ' 00 " N36 08 ' 4912.E120 11 ' 32 " N36 09 ' 3313.E120 11 ' 08 " N36 09 ' 0614.E120 10 ' 49 " N36 09 ' 3115.E120 10 ' 57 " N36 19 ' 46具体情况以现场勘查为准。三、报名须知(一)资金结算方式与要求1、租金收取及结算方式：中标公示期满无异议后，需在5日内签订合同。承租方在签订合 同之日起一周内一次性付清第一年租赁费，以后每年租赁费均在下一个租赁年度30日前一 次性付清。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。2、承租要求：2.1遵守《渔业法》、《海域使用管理法》、《青岛市海域使用管理条例》，遵守合同约定，按 时足额缴纳承包费。2.2在合同界限之内进行贝类底播养殖生产，不得进行筏式养殖和网箱养殖，不得跨界、越 界养殖，不得侵占相邻滩涂。2.3允许船舶无害通过，不得阻挠、扣留对养殖无影响的船舶。因天气恶劣，对渔船安全构 成威胁时，允许渔船紧急抛锚。2.4遵守环境保护法规，不得使用有害环保、资源的农药、有毒药物，不得进行破坏性生产， 不得使用吸泵、蹦网、老牛网等破坏性工具。2.5须服从甲方的统一规划，进行科学养殖，合理放养，轮换歇滩，不得迫害滩涂底质。2.6不得私自建设筏式养殖和网箱养殖，未经批准建设的自行拆除，甲方不承担任何损失，拆除费用由承租方（乙方）自行承担。2.7因风暴潮、台风、污染等不可抗拒力引发的相关后果，招租方(甲方）不承担任何责任。2.8乙方在经营海域过程中产生的费用均由乙方自行承担，包括但不限于管理人员报酬、器 材器具费用、债务等。2.9在经营期间，乙方应加强守护，严格按照《中华人民共和国海域使用管理法》相关规定 履行监管义务，严禁产生非法占用海域、非法围海、非法填海造陆等情形，如乙方未尽合理 审慎管理义务，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。2.10经营期间，如因政策调整、征收等需要收回海域的，自甲方通知乙方时，本协议终止， 乙方应在收到甲方通知之日后三个月向甲方返还海域。因收回产生补偿款的，乙方投资建设 的养殖设施的补偿款及停产停业补偿款、搬迁款归乙方所有，其他补偿款归甲方所有。2.11中标的承租方须配合甲方及街道进行现有滩涂的清理。3、该海域承包价格为不含税净价。4、竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、 扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人竞价等行为发生，一经发生，自行清理出场，五 年内不得参与青岛汇海泰和投资开发有限公司组织交易活动，所缴纳的竞价保证金不予退 还。5、本项目代理费共计36000元，由中标的承租人缴纳。（二）竞价规则1、交易底价：120万元/年。本项目的底价在遵循独立、客观、公正、合法等原则，选用市 场法进行了分析、测算和判断得出。2、本项目租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。3、采取现场公开竞价的办法，竞投人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。4、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目的交易底价作为起拍价，加价幅度 为2000元/年/次，按竞价高者竞得承包权。5、若竞投人价格相同，则一次性缴纳租赁费年数多的优先中标。（三）保证金缴纳1、竞标保证金10万元，保证金凭证上须注明河套海域承包。2、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。3、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收竞价保证金；被确定为 成交的承租方，除取消中标资格外，五年内不得参与青岛汇海泰和投资开发有限公司组织交 易活动。4、中标的承租方在签订合同时需向甲方缴纳30万履约保证金，待本次承包期结束，完成腾 滩后一次性退还（不计利息）。（四)出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定，投标人必须认可。四、承租方资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的 自然人，本项目不接受联合体竞价。（一）独立企业法人或个体工商户等1、营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件(复印件加盖公章)；2、法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章)；3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件(复印件加盖公章）。（二）自然人1、身份证原件及复印件。(三)开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资 格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。联系人：李工电 话：15116973305邮 箱：libuo12@126.com