骆锦星：三十四年前在深圳拿了五百二十五万的地皮，所以被人称为

　　骆锦星：三十四年前在深圳拿了五百二十五万的地皮，所以被人称为

　　"要想成功，必须自己创造机会；千万不要呆呆地坐在路边，等待有人走过，邀请你走在通往财富和幸福的路上"。

　　--高夫

　　好风凭借力，送我上青云。

　　这是很多人的理想状态，但东风不易借，生活更不可能让你逆风翱翔。

　　如何创造条件"直上云霄"，一个很好的例子就是要有长远的眼光和广阔的视野，以及勇敢和灵活的头脑。

　　

　　34年前，骆家辉以525万美元的价格在深圳买了一块地，当时被讥讽为'大傻瓜'。

　　然而，随着改革开放的深入，这个当时花巨资买地的'大傻瓜'发了大财，成为无数人羡慕的地产大亨。

　　从军人到房地产

　　1937年，国家仍处于混乱之中，战争肆虐，人们生活在贫困之中。

　　出生在这样的社会背景下，罗金星自然看到了人民的贫困和谋生的艰难，这在他的心中埋下了报效国家的想法。

　　

　　俗话说得好"少壮不努力，老大徒伤悲"，在他最热血沸腾的年龄。新中国成立后，罗金星15岁就参军了，由于家庭困难，无法接受良好的教育。

　　参军后不久，他就随抗美援朝部队参战，担任通讯员。

　　抗战胜利后，由于组织上的安排，罗永浩回到中国，被调到国家邮电部门。经过几十年的兢兢业业的工作，他终于担任了邮电部副部长的职务。

　　

　　在邮电部工作了这么多年，罗永浩以为自己会在邮电部工作到退休，但后来的调令彻底改变了他的生活。

　　1979年，改革开放正如火如荼，罗永浩奉组织之命到深圳发展经济，推动改革开放进程，主要负责房地产建设。

　　当时，虽然改革开放吸引了一些商人来到深圳，但在改革开放之前，深圳只是一个小渔村，道路粗糙，房屋倾斜。

　　

　　改革开放后，深圳作为第一个经济特区，全国的目光都集中在这里，发展是必然的。因此，人们可以想象，房地产开发一定是一个非常紧迫和困难的事情。

　　再加上罗锦兴在之前的几十年里从未涉足过任何房地产行业，而且当时国家也处于经济发展缓慢、人才极度短缺的时期。

　　花费525万美元购买土地

　　罗锦兴上任后来到深圳，看着崎岖不平的道路、小心翼翼的行人以及石头和水泥制成的简陋房屋，他感到了巨大的责任和压力。

　　

　　幸运的是，深圳作为当时的特别行政区，是一个拥有广泛利益和支持性政策的重点发展地区。

　　这些好处不断吸引着全国各地的企业家和投资者到该地区做生意，使罗锦兴有信心做好房地产开发工作。

　　没有经验可以借鉴，没有人才可以引进，没有突破口可以寻找。总之，所有的路都是自己选的，所有的办法都是自己想的，所有的成功都是自己练的！"！

　　

　　罗金星不断获得与房地产有关的知识，了解房地产的组织结构，在深化理论知识的同时，加强实践活动。他还亲自进行实地考察，了解深圳的住房情况。

　　当他在考察中看到人们贫困的生活时，不禁决定要解决当地的住房问题，促进全国抗战的整体战略发展计划。

　　没有人的成功总是一帆风顺的，任何项目都不可能完全没有障碍和问题。

　　

　　房地产开发逐渐停滞不前的原因主要有两个：一是国家规定禁止个人或组织非法买卖或转让土地，这让很多商人对房地产望而却步；二是当时国家处于发展初期，建设资金匮乏，缺地缺钱让罗金星非常焦急。

　　最后，经过与许多领导的多次集思广益，罗锦兴提出了"商业补偿法"来摆脱困境。具体来说，就是由政府提供土地，企业家提供资金，开创房地产业的新局面。

　　

　　1987年，一场史无前例的拍卖会在深圳举行。会上的竞争特别激烈，一块8588平方米的地块，起价200万元。

　　随着时间的推移，土地的价格不断上涨，最终被罗金星以525万元拿下。

　　起初，人们怀疑罗金星会傻到花这么多钱买这样的土地，但他们不知道的是，买地只是一个门路。

　　罗锦兴开创了一个先例，在这个过程中，他们不仅看到了商业界在深圳房地产市场的活跃程度，也让商业界有了跳入房地产开发和建设的新思路和信心。

　　

　　市场价值的翻倍证明了'愚公'的选择是正确的

　　这对深圳整个房地产业来说，是一个直接的支点。从此，全国各地的商人纷纷进入深圳开发房地产，深圳房地产业逐渐开辟出蓬勃发展的源泉。

　　在优惠政策的支持下，罗锦兴购买的土地被开发为东晓花园，从此罗锦兴从中获得了巨大的利益。

　　起初，罗锦兴买地并不是为了给自己赚钱，而是为了发出一个信号，即政府对深圳的房地产业非常支持，有很大的发展潜力。

　　

　　但这块地后来给他带来了丰厚的财富，尽管他对东晓花园的估值低于市场价格，但他仍然赚了400万美元。

　　骆家辉的成功也为当时全国的房地产开发带来了新的思路，这不仅促进了深圳的经济发展，也使全国的建筑开发取得了突破。

　　在第一次成功的创业之后，骆家辉继续在房地产行业工作，担任自己的房地产公司的总经理，直到1997年退休。

　　

　　结论

　　实现成功的事业不仅需要有远见，还需要有创造机会的能力和抓住机会、扭转局面的决心。

　　凭借他的能力，罗锦兴不仅建立了深圳最大的房地产公司，还为深圳的发展做出了重大贡献。

　　这说明，每当做一件事的时候，都要有足够的资源和适应能力，要有长远的眼光，要超越局限，重新寻找新的思路，走得更高更远。

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