23年24年是新的一个牛市的开头，此文为证！

　　楼市是一个典型的有周期性的一个现象，牛市牛一年，熊市熊三年，永远都是牛短熊长的局面，23年和24年，大概率就是一个新的牛市的起点，今年肯定是从一线城市开始的，明年就是二线城市的行情了啊，北京房价就天天涨啊，事实就是睁开眼睛5千块钱就没了，睡一觉赔5千，就这么一个局面啊，广州房子也在涨呀，东莞房子也在涨呀，成都房子也涨呀，你只是感觉不到而已，因为房价的上涨它是分几个阶段的，第一个阶段是启动期，第二个阶段是暴涨期，第三个阶段是赶顶期，在启动期市场并没有形成共识，所以你感觉不出来，因为你本来就不是专业选手，等你感觉出来都是暴涨期，暴涨期你搞不好什么也没准备好，房票没准备好，流水没准备好，贷款资格没准备好，要啥没准备好，你不接盘谁接盘啊，等你准备好的时候就赶紧了，刚好高点入围，高位接盘还比买错房强，反应慢的同学只有两种结局，第一种结局叫高位接盘，第二种叫踩坑，踩坑还不如高位接盘，因为价格的高和低是相对的，而对和错是绝对的，长得不像话的，你赶紧去郊区买房，去环城市买房，还北京买房，还深圳买房，你就踩坑了嘛，那你要怎么知道一个城市的价格会不会起来，就看交易量就行了，如果城市交易量连续三五个月都是持续高位，那这个城市房价起来是早晚的，现在比如说北京处于什么阶段呢，扫尾货的阶段，就是市场上没有什么像样的房子了，你能买到的房子都是边角料，一楼的顶楼的户型很差的，物业很差的，就这种边角料，虽然价格你可能感觉上并没有特别明显的，这种状况就是第一轮是好房子被买完，第二轮是差房子被扫尾，然后房价就开始跳涨，就这么一个局面啊，2020年六月份我们去上海游学，就是这种局面呀，房价没有明显上涨，但是全都是尾货，全都是边角料，你根本在整个市场上看不到什么像样的房子，后边就跳涨的阶段啊，我们的社群已经做五年了，上一轮行情我们是完完整整的跟随了一圈的，19年我们都在买深圳，20年年初我们就在买上海，然后年终买北京，按着节奏走了一圈嘛，那你要不信呢，那也没有办法，投资就是判断眼光的眼光，就是你毕生所学的缩影，而投资这个决策就是对你眼光下的赌注，你这个眼光不好，知识储备不好，那也没办法，别人一给你说你就说你就是中介，你除了中介都找不着词来形容别人了，好像人家中介怎么着，是人家中介没啥毛病啊，虽然我们也确实不卖房对吧。