早安楼市住建部等八部门持续整治规范房地产市场秩序！

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今日要闻概览：

1.住建部等八部门：持续整治规范房地产市场秩序

2.上海住房限购再加码：受赠人也需房票

3.北京西城热门片区房价下跌

4.7月杭州二手房成交四连跌

5.天津第二批集中供地挂牌61宗地块 总起价533.19亿元

6.东莞一商住地16.3亿拍出

7.典型房企融资规模回暖

1.住建部等八部门：持续整治规范房地产市场秩序

7月23日，住建部等8个部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等进行重点整治，因城施策，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

2.上海住房限购再加码：受赠人也需房票

上海市住房城乡建设管理委、上海市房管局、上海市自然资源确权登记局联合发布加强住房赠与管理规定的通知。自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

1.北京西城热门片区房价下跌

北京市西城区严格执行多校划片政策迄今已有20余天，热门教育房遭遇的冲击仍在持续发酵。在西城区落实多校划片政策后，德胜片区、月坛片区 两个热门区域部分房源挂牌价快速下调，大多数房源下调了30万-40万元，有业主急于成交甚至降价百万元。同时市场进入接近零成交阶段。

2.7月杭州二手房成交四连跌

7月还没过完，但杭州二手房月成交量的“四连跌”，已经是板上钉钉。数据显示，截至7月25日21点，本月杭州二手房成交套数仅5018套，日均成交套数仅约200套。

3.天津第二批集中供地挂牌61宗地块 总起价533.19亿元

7月21日，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。据了解，本次供地将会有61宗地块挂牌出让，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万平方米，总规划建筑面积约600万平方米，在8月20日正式出让。

4.东莞一商住地16.3亿拍出

7月22日，东莞市挂牌1宗商住地，华侨城经终次报价以16.3亿元竞得，实际楼面价15852元/平方米。

1.典型房企融资规模回暖

2021年7月第4周，50典型房企房企融资规模继续回暖，较上周上升55.08%至337.12亿元。其中本周境内信用债规模114.16亿元，较上周上升60.88%，上升幅度较大。