2022年12月西安市国际港务区商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2022年12月西安国际港务区商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13840元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：中西部陆港金融小镇、中铁卓越中心。

　　（一）中西部陆港金融小镇写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价48.87元/㎡·月，环比下跌22.78%，写字楼出售均价22342元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为38年。地址为西安国际港务区港务大道99号，楼盘的总层数为24层，建筑面积335880㎡，开发商为西安振邦物业服务有限公司，物业公司为西安迈科物业管理有限公司。

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　　（二）中铁卓越中心，写字楼出售均价5363元/㎡，与上月持平。地址为港务西路以东,柳新路以南。

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