南阳市区核心地段3宅地网拍现激烈竞争，最高溢价126%

　　4月13日下午，南阳市中心城区3块住宅用地网上拍卖，全部溢价成交，溢价率最高达到126.61%，每亩地价从606.88万元到805.87万元不等，楼面地价从1826元/㎡到3641元/㎡不等。

　　8号地块出价记录8号地块成交结果8号地块成交信息8号地块范围图8号地块控规8号地块在地图上的大致位置G2021-08号地块：位于华山路以西、纬七路以北，出让面积13569.457平方米（20.35亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于1.0小于等于2.5，规划建筑密度不大于22.0%，绿化率不低于35.0%，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为5450万元。

　　8号地块经过40分钟21轮的激烈竞争，以12350万元成交，每亩地价为606.88万元，楼面地价为3641元/㎡，成交溢价率为126.61%，被河南天工建设集团房地产开发有限公司竞得。该公司为河南天工建设集团的子公司，其开发的项目有天工兰乔圣菲、天工·新著、中央官邸等。

　　从地图上看，8号地块周边有南阳市博雅旭日学校、南阳建业·幸福里、南阳医专第二附属医院、南阳恒大翡翠华庭、坤奥忆江南等。

　　14号地块竞价记录14号地块成交结果14号地块成交信息14号地块范围图14号地块在地图上的大致位置G2021-14号地块：位于独山大道以东、医圣祠街以北，出让面积为26828.73平方米（40.24亩），土地用途为住宅兼容商用，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的3%，规划容积率大于等于1.0小于等于4.0，规划建筑密度不大于25.0%，绿化率不低于30.0%，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为25490万元。

　　该地块为宛城区仲景街道银河时代广场城中村改造项目。

　　14号地块以25810万元成交，每亩地价为641.4万元，楼面地价为2405元/㎡，被南阳中锦置业有限公司竞得。

　　从地图上看，14号地块位于仲景·银河时代广场的南边，周边有丰泰小区、望岳小区、南阳建业凯旋广场、鑫苑名座、明伦都市兰亭等。

　　10号地块成交结果10号地块成交信息10号地块供地图10号地块控规图冒险片10号地块在地图上的大致位置G2021-10号地块：位于新华路以南、梅溪路以东、人民路以西、文化宫街以北，出让面积为14086.76平方米（21.13亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于等于6.62，规划建筑密度不大于29.0%，绿化率不低于25.0%，土地使用权出让年限为70年。该地块为市干休所（北院）旧区改造项目。拍卖起始价为16968万元。

　　10号地块以17028万元成交，每亩地价为805.87万元，楼面地价为1826元/㎡，被南阳市广宇房地产开发有限责任公司竞得。该公司官网介绍称，南阳市广宇房地产开发有限责任公司是以房地产开发经营为主，以建筑施工、物业管理等于一体的综合性开发企业。先后开发建设了南阳市文化宫广场、文化宫综合大楼、广宇世纪花园、裕华商城、广宇·同乐新城、广宇·东盛花园等项目。

　　10号地块为卧龙区市干休所（北院）区域改造项目，此次出让的地快为S1地块，地下商业建筑面积规划不大于2122平方米，

　　从地图上看，10号地块紧邻着广宇地产开发的广宇世纪花园，周边有南阳市眼科医院、南阳卧龙卫校、南阳天工医院、四建小区、中行家属院、文化宫广场、卧龙区文化馆等。

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