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贷款装修30万5年月供多少钱?要多少利息?算一下就清楚!_八块钱网
在外面打拼时,买房是很多人奋斗的目标,全款买房毕竟是少数,我们作为普通人都是先搞定首付,后面的余款再慢慢供。但即便是这样,首付依旧是大家掏空钱包筹齐的款项,这样一来,后续的装修就无法进行。
这时就需要装修贷帮忙,很多朋友在办理装修贷款时,都会关心其月供是多少,容不容易申请通过,今天八块钱网为大家介绍。
一.
装修贷款申请条件
装修贷款申请并不难,借款人只需要贷款资质良好,并满足银行的要求,贷款用于装修,有良好的信用,稳定的收入,基本都会通过。
贷款资质是申请人所具备的贷款资质条件,主要包括还款能力、征信状况两大方面。可以细分为职业、收入、负债、征信。
1、有房子需要真实装修
房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名,能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。
2、个人资质良好
有良好的征信记录,年龄要在18-65岁之间,需要提供一定的收入证明,例如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等,都可以证明个人的收入,负债比不能过高。
如果有稳定和高薪的工作能申请的额度和期限会更多。
八块钱网已有8年装修贷款行业经验,如果不清楚相关流程的要求,可以关注【八块钱网】公众号,为你量身定制装修贷方案。
二.
30万装修贷款月供怎么算
如果要申请装修贷款,建议首选四大行(中国银行、建设银行、农业银行、工商银行),因为四大行的装修贷款更加正规、服务更好、费率公开透明,月费率相对中小银行更低,额度更高。
装修贷款的额度:
(1)毛坯房:
最高可贷100万元 (最高7500元/㎡)
(2)精装房:
最高可贷50万元 (最高4500元/㎡)
(3)局部装修:
最高可贷50万元 (最高5250元/㎡)
注:各个地区银行政策不一样,以办理为准。
目前装修贷最低月费率是0.22%,各银行会有所不同,一般都在0.22%-0.33%之间。
第一点就是确定月费率,如果你的资质良好,银行方还能会给出最划算的月费率方案。
月费率会随着时间、地点、银行的政策变化而进行调整。
贷30万元分期5年的计算方法:
月手续费=贷款金额×月费率
=30万×0.22%=660元
月本金=贷款金额÷分期期限
=30万÷60月=5000元
月供=月手续费+月本金
=660+5000=5660元
由此可得出,30万的装修贷款每月手续费只需660元,也就是我们常说的利息,每月月供5660元。
装修贷款的费率不算高,现在月费率低至0.22%左右,实际年化率约4.99%。
车贷、信用卡分期的月利率是7%左右,年利率约14%,相比之下,装修贷款要划算很多。
提交装修贷款申请之后最快3-5个工作日,就会有审批结果。
担心自己装修预算不充足或者想装修好一点,一定要提前做好规划办理装修贷款的准备,才能保证装修如期完成,早日入住新房。
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