滨江新外滩高端商务楼宇！

　　近期，魅力伍家岗推出

　　《2023伍家岗“奋进曲”》系列专题

　　展示伍家岗高质量发展新篇章

　　稳舵致远

　　凯歌以行

　　伍家岗奋斗正当时

　　今天

　　让我们一起走进

　　十里滨江商务楼宇经济带

　　——外滩领馆

　　

　　楼宇基本介绍

　　外滩领馆写字楼位于伍家岗区沿江大道188号，处于风景秀丽的沿江景观带中心。该楼宇2015年正式投入使用，由宜昌市三元房地产开发有限公司投资建设，现由宜昌千江和物业管理有限责任公司管理运营，汇集豪华办公、精品酒店、顶级餐饮、艺术茶社、绿色休闲等，形成宜昌滨江高端餐饮休闲聚落，构筑宜昌全新的上层生活圈。2022年获评伍家岗区“重点商务楼宇”。

　　

　　楼宇建筑情况

　　外滩领馆写字楼共27层，总建筑面积32000㎡，每层约1171㎡，入驻率85.30%。楼内有上下8部电梯，停车位567个。目前商业业态主要包括金融、酒店、物流、建筑等，已入驻长江证券、汉阳市政、鑫大兴混凝土等28家企业。

　　

　　招商服务亮点及愿景

　　01

　　区位优势

　　外滩领馆坐拥宜昌第一江岸，尊享稀有滨江资源，聚力打造集办公商务、美食娱乐、休闲健康、酒店住宿为一体的综合型业态，满足一站式办公需求。

　　02

　　酒店式管家服务优势

　　楼宇前台接待人员转变角色，由单纯的物业前台接待转变为“大堂经理”，熟悉入驻公司所在的楼层、基本信息和业务范围等，为来访人员提供精准的商务信息，提高来访人员办事效率。“大堂经理”除受理客户的报修、投诉和咨询等基础服务外，还为客户提供交房、装修、水牌制作、物品搬出、预约订餐服务和生活用品配送等方便快捷的商务配套服务。

　　03

　　招商引资政策优势

　　进驻本楼宇可享受伍家岗区政府出台的《“伍家英才”计划若干措施（试行）》《伍家岗区优强企业奖励暂行办法》《伍家岗区促进楼宇经济高质量发展奖励办法》《伍家岗区招商引资产业扶持办法》等系列支持楼宇经济发展的政策，楼宇服务单位将积极沟通协调，帮助入驻企业享受相关政策支持。

　　

　　项目投资建议

　　目前待招商面积约4688.87㎡，月租金约40—60元/㎡。意向业态为金融、办公、美容、教育等。