胡亚南：家装企业和部品材料企业是存量房时代的主力军

　　乐居财经严明会3月27日，2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行，本届年会由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办，主题为“擦亮2023”。直播>> 

　　中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南表示，新周期，中国的住宅产业进入了存量房的时代。

　　国家统计局的数据显示，到目前为止，中国至少有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有装修和改善的强烈需求。胡亚南强调，这个周期的主力军是家装企业、是部品企业。

　　胡亚南称，政策是加力赋能，企业要抓住机会发力，家装已经成为家庭大宗消费的代表，家装企业必须遵循着设计为先、产品为本、交付为王的原则，为广大的消费者推出品质的家装环境，才能够担当起产业链端头的重任。

　　同时，家装未来会成为部品材料企业的第一渠道。她建议部品材料企业，第一要建立专门的家装事业部，对接家装公司；第二，可以考虑优先在核心城市建直营公司；第三，要研发家装渠道的产品，尝试和家装企业联名开发产品；第四加速经销商转变为服务商；第五，渠道有渠道的特点，对于部品材料企业，品牌渗透率是助力于进入这个渠道以后成为终端的平台，同时非常精准，也比较稳定，所以要非常清醒和清晰重新评估判断这个渠道。

　　最后，胡亚南再次提到了家装四化，即数字化、品质化、模式化和资本化。在资本化方面，她提到，2023年2月1日国家的正式启动，会有越来越多的企业上市，有更多的社会资本流向股市，所以资本化对于企业的赋能作用非常明显。

　　“我们能否适应新周期，抓住新时代，迎合新需求，赶上政策的窗口，决定我们在后疫情时代能否建立新业态、涌现新模式、推出新供给，在产业的层面实现高质量发展，在企业的层面跑赢复赛。这一年需要产业同仁们思想上深度迭代，才有可能在行动上擦亮2023”，胡亚南称。