建筑工程施工总承包资质

　　建筑工程施工总承包资质

　　1.建筑业企业在申请总承包资质时，应按照建筑业企业资质管理规定，申请相应类别的总承包资质。

　　2.建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

　　3.企业具有与承包工程范围相适应的注册资本、设备及专业技术人员。

　　4.企业具有完善的组织结构，有相应的技术、质量、经营、人事和财务制度。

　　5.企业有必要的技术设备和施工设备。

　　6.企业在过去5年内完成过3项以上工程总承包项目，其建设质量合格。

　　7.申请施工总承包资质的企业应符合下列条件：

　　（1）具有独立企业法人资格；

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于5000万元；

　　（3）具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、电气等专业齐全；

　　（4）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、造价员等人员齐全；

　　（5）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　一、人员的配置

　　1.建造师：一级资质要求建造师人数为5人，二级资质要求建造师人数为3人，三级资质要求建造师人数为2人。

　　5.技术负责人：一级资质需要技术负责人1名，二级资质需要技术负责人2名。

　　6.现场管理人员：一级和二级建筑企业不需要配备现场管理人员。

　　二、工程业绩

　　企业的工程业绩可以是工程中标通知书，也可以是施工合同、竣工验收证明、设计图纸等，根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条：申请资质升级或增项的，还应提供工程合同和近三年完成的业绩证明材料。其中，工程中标通知书、建设项目投资协议（投资计划）、竣工验收证明等材料中的项目负责人（项目经理）应为同一个人。

　　三、工商注册

　　在申请建筑资质前，首先要进行企业工商注册。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。需要注意的是，对于施工总承包资质，不同等级对应不同的资质标准。例如，特级资质对应于一级资质和二级资质；一级资质对应于三级资质。

　　四、安全生产许可证

　　安全生产许可证是由当地安全生产监督管理局颁发的证书，是建筑企业必备的证书之一。建筑企业在申请资质时，都会有相关的安全生产许可证要求。建筑资质办理的过程中，安全生产许可证也是必不可少的，否则企业无法完成工程项目。办理安全生产许可证也很简单，只需要按照相应流程走一遍即可。