武汉成功出让3宗地 江夏城更地产3.83亿元摘得江夏2宗宅地

　　观点网讯：6月9日，武汉以拍卖方式出让3宗地，其中2宗位于江夏，1宗位于黄陂。江夏2宗宅地由江夏城更地产底价竞得，黄陂加油站用地由武汉黄悟高速公路建管以6110万元竞得，溢价15.07%成交。3宗地总成交价4.44亿元，总建筑面积6.98万方。

　　据观点新媒体了解，P（2023）015号地块位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积6529.13平方米，住宅用地，建筑面积15000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金1660万元，起拍价8300万元，出让最高价9545万元，起拍楼面价5533.33元/平。该地块最终由武汉市江夏区城更地产有限公司以8300万元竞得，楼面价5533.33元/平，武汉市江夏区城更地产有限公司为江夏区人民政府国有资产监督管理局旗下子公司。

　　据出让要求，地块100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%；建筑高度不突破80米。

　　P（2023）016号位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积19573.84平方米，住宅用地，建筑面积52850平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金6000元，起拍价30000万元，出让最高价34500万元，起拍楼面价5676.44元/平。该地块最后由武汉市江夏区城更地产有限公司以3亿元竞得，楼面价5676.44元/平。

　　地块要求，地块100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%；建筑高度不突破80米。

　　P（2023）017号位于黄陂区姚家集街武大高速两侧，土地面积5000.26平方米，商业(加油加气站）用地，建筑面积2000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金1062元，起拍价5310万元，起拍楼面价26550元/平。经过2家企业17轮竞价，该地块最后被武汉黄悟高速公路建设管理有限公司以6110万元竞得，楼面价30550元/平，溢价率15.07%。

　　该地块属于武大高速（武汉——大悟）服务区配套加油站项目用地，竞买申请人向黄陂区自然资源和规划局充分了解本地块建设要求和服务区交通组织相关规定。