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北京石景山“地王”旁再推92亩涉宅地,起始楼面价34309元\/㎡
京土整储挂(石)[2019]033号
地块位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地,总出让面积61068.41㎡,规划建筑面积148649㎡,出让年限居住70年,商业40年,办公50年,起始价510000万元,起始楼面价34309元/㎡,竞买保证金为人民币102000万元。
据出让文件显示,该地块“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
据中指数据统计中心显示,北京石景山区区本年度已成交3宗住宅用地(1宗招标),其中,邻近本次出让地块的“京土整储挂(石)[2019]012号”地块以73.4亿位列北京成交总价第二位。
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