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珠江天樾书院北京臻稀纯粹墅居,倨傲北五环中轴文脉之上,依址温榆河。北京建设全国科技创新中心,高水平建设三城一区,聚集中关村科学城和未来科学城。项目落位于两大科学城黄金轴带,坐享区域发展,占据约1900亩纯墅区,地块容积率约0.47一期开盘37分钟进校劲销160套房源,创造北京新别墅在市场影响力和号召力。
【项目基本信息】
项目位置:北京京承高速第七出口(北七家)定泗路与立汤路交汇处向西行2公里
物业类型:别墅
产权年限:70年
占地面积:85000平
建筑面积:85000平
容积率:1.01
绿化率:40%
总楼栋数:31栋
在售楼栋:B地块6-16号楼,A地块排卡
总户数:460户
在售户数:B地块160套已售,A地块64(排卡)
在售户型:上叠 下叠
车位配比:部分1:1,部分1:2,部分1:3
梯户配置:私家电梯
交房标准:毛坯(可选择精装包)
交房时间:2023/12/31
供暖方式:自采暖
开发商:广东珠江投资开发有限公司
物业公司及物业费:瑞特物业(珠江自持),4.88元/平
拿地时间:2004年
首期开盘时间:B地块2021年1月9日
最近加推开盘:A地块64套
楼间距:23-32米
【项目配套】
交通方式 四横:北四环、北五环、北清路、定泗路(未来拓宽预计2024年6月通车) 四纵:京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速 多轨道:地铁5号线(未来北延)、17号线[未来科技城站]、31号线[规划中];8号线(南延施工中)、13号线、昌平线(未来南延)。
商业配套 周边购物类配套包括龙德紫金广场、永旺国际商城购物中心,中关村合生汇以及永辉、物美等大型商超。车程10分钟均可到达。
教育配套 南3公里北京王府国际学校,园区内北大培文幼儿园、东北7公里北师大亚太实验学校(12年制,承认西城区学籍的学校) d)医疗配套 北大国际医院和清华长庚医院,均为医保定点医院,王府中西医结合院,北京京都儿童医院。
休闲娱乐 项目周边坐拥彼岸青滩高尔夫俱乐部,拉斐特城堡酒店,九华山庄、龙脉温泉度假村、凤山温泉、温都水城、春晖园温泉度假村。5-10分钟车程均可到达。
自然环境 倚址2200年温榆河畔,坐拥天然水系,玉带环腰,落位中轴线通风廊道,坐拥优渥自然生态环境。
自建配套 北大培文幼儿园、龙庭会所、五月花街1.9万平商业配套、篮球场、网球场、国际学校用地启动中,1.5亿打造的温榆河湿地公园景观带,仅供园区业主使用。
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