43亿！金茂＋城建拿下顺义限竞房地块

最新消息，今天下午8月29日，北京土地市场迎来竞拍。第一宗竞拍地块为顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块。值得注意的是，该地块仅一家房企联合体参与竞价，因此金茂 城建以43亿底价摘得该地块。

本次挂牌出让宗地位于顺义区北小营镇，周边多以二手房及老旧小区为主，新房国誉府、华润置地橡树珑湾等多集中在顺义马坡板块。挂牌文件显示四至范围为：东至水色时光西路，南至望潮大街，西至通怀路，北至昌金路。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。地块位置如下：

该宗地土地面积146640.21㎡，其中建设用地146640.21㎡。建筑控制规模288410㎡，其中R2二类居住用地地上建筑规模285163㎡，容积率为2，控高45米，绿化率30%。竞得房企需代建该宗地中04地块为A33基础教育用地，建成后移交给顺义区教育委员会，该教育用地地上建筑规模为3247㎡。

挂牌出让起始价为人民币43亿元，竞价阶梯为人民币2200万元整，竞买保证金为人民币86000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过36903元/㎡，且最高销售单价不得超过39753元/㎡。