中海、首钢联合体51亿竞得北京石景山区涉宅用地

观点地产网讯：

11月20日，北京石景山区涉宅用地成功出让。地块最终底价成交，由中海企业发展集团有限公司和北京首钢房地产开发有限公司联合体51亿元竞得，折合住宅起始楼面价约41943元/平方米。

据观点地产新媒体了解，上述地块编号为京土整储挂033号，位于北京石景山区古城南街东侧，占地面积为6.11万平方米，总地上建筑规模14.86万平方米，土地开发程度为六通一平。

出让条件显示，上述地块为二类居住用地、其他类多功能用地及基础教育用地，竞得人须代建幼儿园、社区卫生服务中心、机构养老设施，并无偿移交给石景山区教委。

于11月13日，中海还与恒基、嘉华国际及会德丰组成财团，以159亿港元夺得香港启德住宅地，据悉，此次已经是中海在启德收获的第7宗土地，此次拿地也是中海与会德丰集团第三次合作投地。

另悉，北京于11月18日出让的一宗地块被世茂以8.5亿元竞得，该地块为北京房山区京土整储挂032号地块，溢价率10.39%，销售均价为29000元/平方米。