青浦这里的“租管家”升级版上线，开启社区管家信息化新模式

　　4月12日上午，香花桥街道“租管家”扫码入住平台暨农村自建房统一住房租赁“一站式”公共服务平台在友爱社区居委会揭牌启动。

　　

　　为什么推出“租管家”

　　香花桥街道积极探索，寻求实有人口管理与自建房出租相结合的新管理模式，正式推出了“租管家”扫码入住公共服务管理平台，旨在进一步提升人口信息管理质量、提高登记率，结合自建房安全整治以及规范管理住房租赁市场，特别是在农村自建房出租方面彻底消除“群租”现象以及“群租”带来的房屋结构安全、消防安全、经营性安全和人口管理的乱象，保障人民群众生命财产安全。

　　

　　“租管家”怎么服务？

　　“租管家”扫码入住公共服务管理平台是一个建立集房屋出租、人口管理等功能为一体的非盈利、服务性的管理平台，聚焦“建、管、租、住”四大领域，实现房源标准、管理模式、合同协议“三个统一”，充分运用信息化手段，推进数据共享，创新服务方式，提升管理效能。

　　“租管家”平台根据每栋自建房的每一个可出租房间生成单独的房屋二维码，通过房东督促新入住人员及时扫码上报个人身份信息，经后台设定比对条件，生成提醒信息发送至对应的人口协管员手机端。协管员上门录入“一标三实”系统。系统支持设置房屋可出租间数及租客入住人数上限，当后台新增超出上限时，触发提醒至人口协管员，防止“群租”现象。当租客退房离开时，通过扫描房屋二维码上报离开信息，后台生成提醒信息发送至协管队员手机端，及时更新人房信息。租客可以在社区租管家服务站，直接搜索到社区所有可租房屋的目前状态及价格，便于寻找可租的房源。

　　

　　

　　“租管家”有什么好处？

　　通过“租管家”平台，有利于消除因租住人员情况不明的安全隐患；有利于房东了解到租住人员的信息，节约租房中介费，切实地为农民增收保驾护航。

　　管理者通过扫码触发提醒功能，有针对性开展上门核实等相关工作，助力实现四个100%的目标：即出租房源发现登记率达100%；租住人员信息登记率达100%；以盈利为目的的转租的个人登记备案率达100%；群租乱象整治完成率达100%。通过“租管家”平台的管理，可以实现群租房源和居住人员底数清、情况明；有效查处群租房违法违规行为；减少出租房的住房、治安、消防、电气等安全隐患；实现“无群租小区”及“无群租村居”目标。

　　

　　

　　“再也不需要东奔西走到处打听哪里可以租房子了，我到了咱们友爱社区“租管家”服务站，大屏幕上显示“可租”“待租”“已租”房源信息，轻轻动下手指，就可把小区所有房源筛选一遍，大大节约了时间和金钱。”租住在友爱社区的来沪人员小张说：“这次租房体验非常的棒！对于一个异乡人，感受到了香花桥这片土地的温暖。”

　　“栽好梧桐树，引得凤来栖。”据悉，香花桥街道将以“租管家”扫码入住平台的建设推广为契机，通过开发升级实现辖区实有人口登记、实有房屋统计、出租房源发布、租赁公共服务等功能的融合，让百姓享受到实实在在的便利生活。

　　高冰杰