4.26早看点｜自然资源部：我国全面实现不动产统一登记

　　1、自然资源部：我国全面实现不动产统一登记

　　4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　2、发改委：推动经济运行持续整体好转

　　国家发展改革委党组召开会议指出，要推动经济运行持续整体好转，坚持稳字当头、稳中求进，坚定不移推动高质量发展，强化高水平科技自立自强，加快产业结构优化升级，促进城乡区域协调发展，推动发展方式绿色转型，切实保障和改善民生，还要有效防范化解重大风险，真正把统筹发展和安全的要求落到实处，重点抓好粮食安全、能源资源安全、产业链供应链安全稳定等领域工作，促进高质量发展和高水平安全的良性互动，以新安全格局保障新发展格局。

　　3、人社部：一季度城镇新增就业297万人，同比增加4%

　　4月24日，人力资源社会保障部举行2023年一季度新闻发布会。据介绍，1-3月全国城镇新增就业297万人，同比增加4%。3月份城镇调查失业率5.3%，同比下降0.5个百分点，环比下降0.3个百分点。就业形势逐步改善，保持总体平稳。随着经济恢复，用工需求扩大，就业形势向好态势有望持续。

　　1、广州南沙区：据消息称放松限购，外地人有南沙社保即可购买

　　4月25日，据消息称，广州南沙区多位开发商人士于上午接获相关部门通知，自今日起，广州南沙区放松限购。具体细则为，外地人在南沙购房社保年限由5年改3年，即外地人在广州连续缴纳3年社保，符合一定条件就可在南沙购买一套房；外地人只要在南沙有社保或税单，符合一定条件也能在南沙买一套房。

　　2、安徽：多子女家庭购房首套首贷最高贷款额度为75万元

　　4月25日，据安徽省省直住房公积金管理分中心消息，安徽多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。

　　3、合肥：支持公积金支付新房首付款

　　4月24日，合肥市住房公积金管理中心印发《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，缴存人购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日止。

　　4、安徽宿州：房交会期间购买新房最高给予每套1万元消费券

　　4月25日，据“宿州广播电视台”消息，安徽省宿州市将在2023年4月29日至5月3日举行房地产展示交易会。在展会政策期间，凡是刚性需求的个人购买的市区首套新建商品住房、改善性需求的个人购买的市区第二套新建商品住房，建筑面积在90平方米以上的，按照10000元/套标准发放消费券；建筑面积在90平方米及以下的，按照5000元/套标准发放消费券。

　　1、杭州：第三批次集中供地成交12宗，收金166.56亿元

　　4月25日，杭州2023年第三批次集中供地开拍，此次共挂牌出让宅地12宗。地块总出让面积886.7亩，总建筑面积99.8万㎡，总起价153.6亿元，依旧采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。最终12宗地块中8宗封顶摇号、1宗溢价、3宗底价成交，收金166.56亿元，成交楼面均价16682元/㎡，平均溢价率8.47%。

　　2、北京：2023年拟推介73宗商品住宅用地

　　4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行，此次推介项目数量再创新高达到73个。从地块分布来看，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店。海淀区有2宗地块，分别位于四季青和永丰。另外，丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。

　　1、中国恒大：拟收购恒大汽车旗下47个“养生谷”项目，主要为住宅及物业

　　4月24日晚间，中国恒大和恒大汽车双双发布公告，恒大汽车与中国恒大附属公司及中国恒大集团订立买卖协议。据此，在其项下条款及条件规限下，恒大附属公司有条件同意购买，而恒大汽车同意以实际拥有人身份出售目标股份，代价为2元。目标股份是恒大汽车通过附属公司主要从事投资控股的标的，对象主要是恒大汽车旗下的47个现有养生空间项目。

　　2、万达商管：回应珠海万达商管招股书再度失效，将尽快提交更新材料

　　4月25日，港交所披露的信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司的招股书再度失效。对此，万达商管方面表示，根据香港上市规则，香港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。因此，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展有序推进中。

　　3、旭辉集团：拟继续参与石家庄项目开发管理及销售

　　4月24日晚间，旭辉控股集团发布公告称，尽管公司已出售河北和湖50%股权予恒基中国，且合营安排终止，集团仍有意继续参与石家庄项目的开发管理及销售。因此，于2023年4月24日，集团订立项目开发管理服务协议及销售服务协议。据此，旭辉控股集团将为石家庄项目提供项目开发管理服务，并就石家庄项目的销售及营销活动提供服务。

　　4、建发集团：拟发行10亿元中票，申购区间为3.5%-5%

　　4月25日，厦门建发集团有限公司发布2023年度第一期中期票据申购说明。据悉，本期中期票据的基础发行规模为人民币5亿元，发行金额上限为人民币10亿元，发行期限为5年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。本期中期票据按面值发行，申购区间为3.50%-5.00%，申购期间为2023年4月26日至27日。

　　5、绿城房地产：拟发行15亿元中期票据

　　4月23日，上清所显示，绿城房地产集团拟发行2023年度第一期中期票据，中期票据发行规模上限为15亿元，拟用于置换前期偿还已到期债务融资工具的自有资金。中票注册金额为人民币15亿元，基础发行规模0亿元，发行金额上限15亿元(含15亿元)。

　　6、南山控股：聚焦高端仓储物流、房地产开发、产城综合开发三大业务

　　4月25日，投资者互动平台显示，投资者对于目前南山控股的经营业务及新能源经营情况发出疑问。南山控股回应到，公司目前主要聚焦高端仓储物流、房地产开发、产城综合开发三大业务。该司预计4月29日披露2022年财务报告。

　　1、金隅集团：于凯军辞任监事

　　4月25日，金隅集团发布关于监事辞职的公告。公司监事会于4月25日收到于凯军的辞职报告,申请辞去公司第六届监事会监事职务。于凯军的辞呈自送达公司监事会之日起生效。