长沙两大城市更新片区签约，总投资皆为百亿级

　　长沙两大城市更新片区又迎新进展。

　　5月7日，芙蓉区与中交联合体关于远大路沿线片区城市更新项目合作签约暨长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司揭牌仪式举行。4月28日，长沙市雨花国资集团与中建五局签约，总投资约150亿元，启动雨花区红星片区城市更新（旧城改建）红星大市场更新单元项目。

　　这也意味着，远大路沿线城市更新片将由中交操刀，而中建五局入主红星片区。

　　远大路沿线片区城市更新项目，是中交投资与芙蓉区合作的首个百亿级投资项目。

　　该项目位于芙蓉区中部浏阳河以东区域，东至望龙路，南至解放东路，西至双杨路，北至远大路，总用地面积约1370亩。按照目前官方披露的信息，项目以进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境为目标，计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能，成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。

　　值得一提的是，远大路沿线片区城市更新项目在北侧还有一个“伙伴”，也就是西龙城市更新板块。

　　根据规划，西龙片区是“强省会”战略背景下产城融合的首个标杆项目、样板工程，定位为长沙东部首个立体产业综合体，力求成为经济、社会、生态多赢的“城市更新”项目典范。

　　据悉，西龙片区将结合浏阳河黄金水岸线与罗溪生态公园，构建人文与自然和谐共生的高品质住宅集聚空间。并且这里还将落户大型商业综合体梦乐城。

　　城市更新的不断推动，也意味着这里大量的土地资源有望释放。

　　目前，浏阳河东片区有新盘中建桃李九章即将入市，此外片区内长房云河玖叙、龙湖天璞、湘语洺悦等项目在售。

　　雨花区红星片区城市更新（旧城改建）项目，是长沙市城市更新重点示范项目之一。

　　此次签约的合作项目总投资约150亿元，总占地面积约1473亩。以“一河两岸”思路整体推进，含圭塘河植物园段二期及其两岸的原红星大市场和天华更新单元相应地块。据悉，红星大市场和天华单元将通过城市更新，打造集商务休闲、旅游度假和高端居住为一体的典范区；圭塘河更新单元植物园段二期将实施产业策划、规划设计、前置招商等工作。

　　在华润退出后，红星片区划分了6大更新单元，天华单元引入了中海地产，圭塘河单元引入了五矿等，红星大市场更新单元引入了中建五局，红星会展单元则引入了龙湖天街超级旗舰店等合作企业。

　　潇湘晨报记者罗雅琪

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