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深房中协发布热点片区样本楼盘报价数据观察表
近段时间以来,深圳部分热点片区房价异动的现象,已引起了社会各界的广泛关注。记者从深圳市房地产中协会交接到,深房中协选取部分热点区域楼盘为观察对象,收集各大机构平台线上发布房源信息,形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”,暂定每月月中定期公布,方便社会公众及时了解、合理评估市场真实状况。
根据抽样观察对比,深圳的部分楼盘报价均出现大幅上涨,其中包括宝安区的TATA公寓、鸿荣源·壹方中心、龙华区的星河丹堤和金亨利首府。结合放盘及成交数据观察,其中TATA公寓、星河丹堤两盘放盘量较大,“货源”充足;鸿荣源·壹方中心、金亨利首府则近90天成交情况并不旺盛,甚至在部分中介平台上出现零成交。
针对上述异动,深房中协郑重提醒广大消费者谨慎对待,对比综合判断,特别是针对近期市场繁杂多样的信息时需保持清醒,请结合自身情况,综合判断,理性入市,切勿盲目跟风。
此前,市场早已传出“深圳二手房指导价”正在酝酿出台。有分析人士表示,以片区为单位发布指导价。只要这个指导价可控,就锚定了整个片区的价格,抱团涨价、暴力拉升的逻辑就可以在很大程度上避免。
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