日本留学生新宿区租房价格

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　　JP￥83,000起/月

　　一、首月房租

　　需要预先支付1个月的租金，如月中入住的情况下，则需要按日精算出每天分摊的租金，按天数支付入住月的租金以及下一个月租金。

　　二、共益费

　　在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。需要预先支付1个月的共益费，如月中入住的情况下，则需要按日精算出每天分摊的共益费，按天数支付入住月以及下一个月的共益费。

　　三、礼金

　　礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，普遍为1-2个月的房租金额。礼金在退租时不需要返还给租客。

　　四、敷金

　　相当于押金，普遍为1-2个月的房租金额，较多情况下退租时会扣除拖欠以及维护维修、清洁的费用，剩下的金额返还给租客。但也需要注意如租赁合同上写明“敷金偿付”的情况下意味着退房时押金不予退还。

　　1、提前联系华人中介

　　通常在日本的主要城市都有面向留学生的华人中介，可以在出国前就提前联系好，手机，网络，电气也可以找当地华人代办，好处是日语不熟练的小伙伴也可以无缝入住，但是要小心对方利用信息差恶意加价，要仔细确认条款和费用。

　　2、通过不动产网站挑选房源

　　提前通过网络在日本的主流不动产公司官网选择想要的房源，但是手续还是需要在当地办理，需要基本的日语交流能力。

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