济南楼市变革者，刷新“宇宙中心”城市界面！

　　历史车轮滚滚向前，时代潮流浩浩荡荡，现实中总有一些勇者站立潮头，引领着社会变革的方向。

　　这些年，济南房地产市场不断演进，让城市面貌发生了巨变，也让济南人享受到更高品质的人居。现如今，济南楼市再次迎来新的变革者，它有一些卓尔不凡的标签：

　　它是华润置地在济南落地的首个“润府”项目，它是济南首批三星绿建社区，它是“宇宙中心”唐冶片区南部绝版高端大平层，它将为济南精英群体带来全新的居住体验！

　　为更好的济南，润府落笔围子山下

　　2023年4月15日，济南东部围子山西麓，润府生活美学体验中心在万众期待中如约绽放。至此，由华润置地在济南开发的润府项目正式与济南人见面，并拉开了盛大认筹的序幕。

　　（润府生活美学体验中心实景）

　　润府的诞生，将造就“更好的济南”！它择址于围子山脚下，不仅拥有山水环绕的居住环境，还有着醇熟、繁华的城市配套。

　　我们在现场看到，从润府向东约300米就是围子山公园，往西约400米就是土河景观带，附近还有泰山体育公园、唐冶公园、唐冶山公园、刘公河景观带等，是有山有水、环境优美的宜居之地。

　　（围子山公园实景）

　　我们站在围子山公园向西望去，正在施工的润府近在眼前。未来，从润府社区内就将能眺望郁郁葱葱的围子山，步行几分钟就能达到围子山公园、土河景观带等，爬山健身、玩水赏景的生活就在家门口。

　　（从围子山公园看润府）

　　润府的土地是唐冶片区南部最后一片宅地，附近已经是醇熟的城区。

　　它的西侧紧邻历城二中教育集团礼轩小学、济南市明睿小学等，让周围社区的孩子在家门口享受到优质教育。

　　这里有多条地铁环绕，项目西侧约1公里处是正在建设的4号地铁线唐冶南站，南侧约1.2公里的经十东路上是正在建设的地铁8号线，再加上片区北部已经通车的地铁2号线，未来从这里坐上地铁可通达全城。

　　另外，这附近还有首创奥特莱斯、鲁商凤凰广场、历城区政务服务中心、历城区体育中心、历城区图书馆、历城区文博中心、历城区文化馆等，繁华配套应有尽有。

　　（润府附近卫星图实景）

　　可以毫不夸张地说，润府占据着唐冶南部的绝版土地，可谓是天赋稀贵。在这样一片土地上，润府将打造一座标杆性高端人居，这将刷新唐冶的城市界面，让济南的城市面貌再度革新。

　　高堂阔境，高端会所，高端住宅新标杆

　　润府的到来，不仅仅将革的面貌，还将让济南人重新认识华润置地的品质——这是华润置地旗下“润府”产品首次落地济南，它打破了传统的产品设计，将为济南呈现一座全新的标杆性高端住宅。

　　我们来到润府大门口，一处气派典雅的大门映入眼帘。

　　（润府社区大门实景）

　　它的宽度达到60米左右，高度达到10米左右，超大尺度标榜着尊贵门第。它的外立面是爱马仕灰以及普拉达绿两种不同色调与材质肌理的进口石材，在奢华之中透露着隐逸风雅的气韵。

　　进入大门之后，宽阔的镜面水景拥簇着归家步道，耳边响汩汩的流水声似乎在迎接业主的归来，让人不禁心旷神怡。

　　（润府生活美学体验中心实景）

　　来到社区大堂，这里就是润府生活美学体验中心，也是未来的奢雅会所。

　　（润府生活美学体验中心实景）

　　据了解，这处会所汲取了世界奢宅ONE57的基因，内设游泳池、瑜伽房、健身室、会客厅等，让业主们足不出社区，就能感受到世界豪宅的生活。

　　（润府生活美学体验中心实景）

　　济南首批三星绿建，享受不同凡响的生活

　　润府在济南楼市中有着独特的地位，它是济南首批三星绿色建筑，将在产品层面给大家带来全新的生活享受。

　　润府从安全耐久、舒适健康、生活便利、资源节约、环境宜居等5个维度出发，在建筑设计方面进行全面擢升，使居住者切身感受到室内温度更舒适、呼吸空气更新鲜、家中起居更安静、园区绿化更丰盈、社区环境更清新，重新定义了济南高品质人居标准。

　　润府是一个低密度社区，它规划建设19栋住宅楼，包括6栋16层产品、2栋15层产品、1栋11层+15层产品、10栋11层产品，在这样的低密社区内空间更敞阔，居住舒适度更高。

　　真正的高端产品都有着卓越的颜值。润府的外立面以大面积落地玻璃窗构筑平面，以香槟金铝板勾勒线条，以高级灰铝板填筑形体，形成了雅致的艺术之美与光影灵感。

　　在目前的房地产市场，很多楼盘的隔音效果不太好。润府则不然，它作为绿色三星绿色建筑，将给大家营造更静谧宜居的环境。

　　润府在客餐厅、玄关、过道、阳台等区域地面增设了噪声隔音垫，楼板隔声性能达到现行国家标准中高要求的限值；它的分户墙采用了混凝土墙体，设置了20mm厚的挤塑聚苯板，保证低噪音和私密性。

　　另外，它的部分外墙保温采用100mm厚的石墨聚苯板，围护结构热工性能均在满足国家现行标准基础上提升20%，有更好的保温隔热防潮效果。

　　润府还是一座智慧社区，从车行进入社区到地下大堂入户，人脸识别、车牌识别、24小时监控全覆盖，通行、安防、物管、家庭四大智能系统让大家享受更科技、更现代的生活。

　　超大宽境落地窗，大雅至简的生活调性

　　在户型和室内设计方面，润府力求回归生活的本源，以大雅至简的调性，营造更符合业主需求的生活方式。

　　我们以润府即将首开的建筑面积约143㎡、约193㎡户型为例：

　　它们均采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台等融为一体，形成更开阔的空间感。同时，它们的阳台都配备超大面积的落地玻璃，最大化地将阳光载入室内，形成了更大气、更健康的生活格调。

　　其中，建筑面积约143㎡户型是功能丰富的四室两厅两卫：

　　它实现了南向四面宽，三个卧室和客厅都朝南，南向宽度合计达到约13.75米。而且，它还拥有客厅与双次卧连通的阳台，阳台宽度达到令人震撼的约10.15米。

　　这还是一个灵动户型，如果家庭成员较少不需要那么多卧室，可以将次卧和客厅打通，形成约7米的大宽厅，实现更敞阔的居住氛围。

　　建筑面积约193㎡的户型是奢阔的四室两厅三卫：

　　它拥有南向四面宽格局，南向总面宽达到约16.1米，客厅与次卧连通的双阳台达到9米左右，如瀑布般的超大落地窗挂在阳台上，让人心潮澎湃。

　　它拥有奢阔的主卧套房，卧室内有步入式衣帽空间、独立卫浴间、瞰景飘窗等，建筑面积合计达到约30.26㎡。

　　特别值得一提的是，作为三星绿色建筑，润府还是匠心打造的奢装产品。它的装修精选进口奢材、一线家装品牌，配备了新风系统、中央空调等，实现更环保、更健康的生活。

　　我们在现场还看到，润府项目的建设进度很快，已经有数栋楼封顶，并将在近期正式开盘。

　　（润府工程实景图）

　　目前，润府正在火爆认筹中。济南东强鳌头，围子山脚下的伴山藏品，华润置地在济南开发的首座润系奢装住宅，它值得济南高端人群的关注，感兴趣的小伙伴可以到现场一探究竟。

　　项目地址：济南市历城区围子山路与文苑街交汇处南100米；电话：0531-55776666。

　　开发商：济南润泰房地产开发有限公司；预售证号：202304130228

　　——全文完——