淮北盤活“沉睡”資源釋放閑置車位

　　“物業管理住宅小區地下停車位（庫）整治利用專項行動實施后，大量車位被釋放出來，助推了‘停車難’問題的解決。”近日，淮北市住房和城鄉建設局相關負責人在接受記者採訪時說。

　　因種種原因，淮北市天賜良園小區地下停車庫一直閑置，沒有投入使用。小區物業經理朱曉東告訴記者，今年5月，物業公司在相關部門指導下，對地下停車庫進行整治，目前這項工作已近尾聲，小區地下停車庫重新啟用。

　　天賜良園小區地下停車庫的重啟並非個案。淮北市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，今年以來，該市積極回應群眾關切，深入開展物業管理住宅小區地下停車位（庫）整治利用專項行動，對閑置地下停車位（庫）進行全面摸底，建立整改問題台賬，完善配套設施設備，喚醒了一批“沉睡”的小區地下停車庫，提升了城市形象和品位。

　　在開展專項行動過程中，淮北市因地制宜、分類處置。其中，對於已建成住宅小區內尚未完成驗收交付的地下停車位（庫），督促各地下停車位（庫）產權單位限期完善地下停車場設施設備，確保滿足交付使用條件，及時組織竣工驗收后交付﹔對於已驗收尚未租售的車位，由地下停車位（庫）的產權單位制定租售方案，在小區內向業主公示並辦理相關手續。此外，建設單位注銷或無法聯系的，由所屬街道（社區）牽頭辦理，入駐小區的物業服務企業積極配合。

　　淮北市住房和城鄉建設局與相關部門強化協調配合，形成整治工作合力。該市從源頭抓起，規范房地產開發企業車位（庫）租售行為，要求房地產企業進行商品房銷售活動時將車位（庫）租售辦法書面告知買受人，並在現場將小區車位（庫）配置、租售數量、價格等信息進行公示﹔強化對存量車位監管，要求產權單位對照前期摸底資料進一步核實建成住宅小區地下車位（庫）未租售存量情況，制定車位（庫）租售辦法，包括租售比例、位置、價格、分配辦法等內容，並進行公示，提高地下車庫（位）使用效率﹔以老舊小區改造為契機，增建、增劃停車位，有條件的統一建設綜合停車設施，改造后的老舊小區對車位（庫）納入統一管理，破解停車難、難管理問題。

　　截至9月底，淮北市住房和城鄉建設局房管中心督查小組已對149個物業管理住宅小區地下車位進行現場督查，建立問題台賬，制定整改維修方案，會同縣區物管部門推進整改落實。（記者 丁賢飛 通訊員 趙信軍）

　　·編后·

　　淮北市開展物業管理住宅小區地下停車位（庫）整治利用專項行動，部門合力，源頭治理，綜合施策，讓閑置車位充分發揮作用，推動解決“停車難”問題。