【贝壳南京】2022年12月南京楼市月报

　　【贝壳南京】2022年12月南京楼市月报

　　【12月新房市场月报看点】

　　12月政策利好频出，但受疫情冲击制约，整体复苏势头受到抑制

　　新房：12月新房成交4361套，环比下降1%，同比下降51%；认购4858套，环比下降4%，同比下跌58%。12月市场环比量跌价涨，而同比去年同期供销两端皆下降明显。

　　二手房：12月全市二手房成交5042套，成交均价30104元/㎡，套均价274万/套，二手房量跌价涨

　　————重要城建规划————

　　政策：房地产重回国民经济支柱产业地位，融资支持政策全面启动；南京楼市政策持续松绑，房地产作为提升内需主要抓手

　　土地：12月南京第五次土拍14幅底价成交，1幅流拍，成交总价约49亿

　　城建：燕子矶长江隧道通车，城北城建大爆发，麒麟有轨电车与2号线实现无缝连接

　　————市场动态————

　　12月上市量：12月南京住宅35次领证2845套房源，4盘纯新首开，7盘摇号

　　1月预计上市量：1月南京预计有29家楼盘上市，其中10家纯新盘，城南、城北预计入市盘量为主力

　　元旦市场供销：元旦市场表现较平淡，政策利好效力尚未显现

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

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