北京昌平“玖瀛府”售楼处电话“官方认证”玖瀛府“营销中心”

　　北京昌平区【玖瀛府】

　　售楼处电话：400—668—7595转3333【售楼中心】

　　

　　项目介绍：玖瀛府坐落在北六环外昌平区南邵镇，作为2020年正宏集团深耕昌平的力作，定位比较准确，低总价叠拼（上叠有大平层）产品，山居别墅特点明显，在北京城市周边，有一些依山而建的康养项目，但在北京城市中，依山伴水就太难得一见了。项目背靠玖瀛山，面朝京密引水渠，一期项目名为宜山居，二期项目名和小区统一名称都定为玖瀛府。玖瀛府·他山合院产品整体依山而筑，位置分布在山居首排，处于整个别墅区最高、最安静、最好的位置，极致的视野，揽山观景对望草木，真正与自然相融，一墅瞰京城，赋予山居的最高规格。

　　

　　项目基本信息：

　　项目位置：北六环外 昌平区南邵镇南金路7号院

　　占地面积：30.5万平米

　　总建筑面积：31.3万平米

　　面宽：75-11.3米

　　楼间距：18-26米

　　容积率：0.81

　　绿化率：30%

　　总户数：505户

　　总楼栋数：共51栋住宅楼

　　物业类型：别墅 叠拼电梯都是到入户门叠，不入户。中叠有私属电梯。

　　建筑风格：新中式

　　交房时间：2023年年底

　　产权： 住宅70年，商品房

　　交付标准：合院、联排毛坯，叠拼精装交房

　　采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院壁挂炉供暖

　　开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

　　物业：昌振顺达物业（开发商物业）

　　联排、合院7.8；叠拼5.5，地下仓储2.2

　　车位配比：叠拼1：1，合院联排1:2 价格待定

　　外立面：叠拼，首层干挂石材，其他真石漆，联排合院干挂石材

　　户型配比：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户，合院86套，联排38套

　　拿地时间：2004年

　　

　　项目配套：

　　交通:自驾路线:各环线至G6京藏高速30出口(昌平南环)下，右转至南环路，直行至内环东路右转，至南环南路东行2km，见玫瀛府社区大门即到。

　　公交路线:昌平线南邵站B2口下车，换成870路/643路/昌59路/昌31路等至宜山居站下车即到。

　　商业: 2公里范围内，8万平米路劲世界广场，规划13万平米泰禾商业，规划12万平米招商商业。5公里范围内，悦荟mosaic广场，沃尔玛超市，物美超市、国泰商场。八达岭奥特莱斯、乐多港万达广场。

　　教育:社区规划约4080平米博雅幼儿园，12年制清华大学附属中学昌平学校建设中。南邵幼儿园、小学、南邵中学，昌平三街小学、六街小学、石油附小。昌平一中、二中、汇佳私立学校，中国政法大学、中国石油大学等。

　　医疗:项目西北侧3公里三甲医院建设中，昌平区中医院（三甲)、昌平区医院（三级综合)、昌平区妇幼保健院（二甲)、昌平政和中医院等、泰康医院、回龙观积水潭医院分院、北大国际医院。

　　环境:昌平滨河森林公园、河谷公园、悦动公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区、山体公园等。