经开大爆发！商业、交通、教育、医疗全都来了！

栏目：网络教育时间：2020-12-24

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作为无锡楼市的排头兵，经开区的动向一直牵动着无数买房人的心，而根据最新消息，无锡首个亲子主题商业综合体项目万科“方糖”即将于11月28日正式开业，这无疑是经开区又一次的能级提升。

万科方糖效果图

方糖商业综合体位于经开区观山路与信成道路口，作为家庭体验式消费场所，“方糖”综合体营业面积达到1.5万平方米。

涵盖了亲子零售、亲子美食、亲子培训等全亲子业态。在这里，一个个创意童趣场景，将为孩子们营造健康成长空间，而与众不同的交互式商业体验，也给消费者带来更多亲子时光。

跨层户外超级旋转滑梯，打造创意户外儿童休闲游乐园，甜蜜时光能量工厂、糖果雕塑、等待小朋友创意亲子场景空间，打造亲子能量的补给站和温情故事的记忆所。

万科方糖实景图（图源网络）

同时，商场特别设置了黑科技——小米系列母婴室等贴心服务，更好满足亲子家庭的需求。

为了践行关爱儿童健康成长，减少儿童交通和网络伤害，方糖还携手未成年办和网信办，共同打造首个未成年交通安全和网络安全阵地。

万科方糖实景图（图源网络）

除万科方糖意外，经开还有一大波利好正在袭来！

犹记得今年9月8日，在无锡市招商护商大会上，世界500强沃尔玛将在无锡兴建中国最新型的旗舰店赫然在列！

无锡沃尔玛山姆会员店是无锡首家山姆高端会员制商店将打造成为中国山姆高端会员制商店，项目总投资约5.7亿元。

无锡山姆会员店效果图

项目位于经开区观山路与贡湖大道交叉口东北角，占地面积2.4万平方米，总建筑面积7.6万平方米。

项目位置示意图

就在今年10月13日，XDG-2020-50号地块，也就是网传的经开区山姆会员店地块，由无锡新都房产以底价11590万元拿下！成交楼面价3157.31元/㎡！

该地块位于经开区观山路与贡湖大道交叉口东北侧，土地面积24472.3㎡，土地用途为商业用地（40年），容积率≤1.5。

之前，网传的山姆会员店位置就在观山路与贡湖大道交汇处东北侧，根据网传内容，地块用地面积约为2.4万平方米，总建面约为7.61万平方米，计划于2020年11月开工，2022年上半年开业。

不止是山姆会员店，此前备受关注的秀水坊也有了新进展。

无锡秀水坊位于太湖新城和风路与贡湖大道交叉口西北侧，总建筑面积为16.83万方，它的前身就是烂尾多年的兰桂坊。

早在2012年，太湖新城还未迎来海岸城、万象城等商业体时，兰桂坊便宣布进入无锡，同时这也是兰桂坊进入内地的第三个项目。

根据当时的宣传资料显示，兰桂坊无锡择址太湖新城，项目总投资12亿元。该项目建筑设计风格在传统江南水乡的基础上，注入具有兰桂坊特色的摩登现代化元素，营造中西合璧的效果，计划于2015年底完工。

兰桂坊早期效果图（图源网络）

如果兰桂坊按照计划一样在2015年底正式开业的话，它将成为太湖新城又一个重磅的商业体，可惜的是，到了2015年，兰桂坊非但未传来开业的好消息，反而烂尾，网传主要原因在于兰桂坊撤资，项目被取消。

2015年后，兰桂坊便没有了消息，直到秀水坊的出现。据了解，秀水坊由无锡新泽投资发展有限公司倾力打造。公司成立于2009年，为无锡市属十大国有企业之一太湖新城发展集团旗下全资子公司，专注于商业地产开发运营，以“创新城市美好生活”为使命，全面助推城市高质量发展。

（图源：无锡太湖新城集团）

根据规划，秀水坊聚集了环球美食、休闲娱乐、儿童体验、科技零售、潮流文创等丰富业态，并搭建全新社交场景，实现品牌与消费者、消费者与消费者、工作与生活的跨界联动，从而创造?“Work here, Live here” 的绝佳体验。

秀水坊实拍图

据了解，世界500强博世集团国内首家博世创新与软件研发中心、以物联网为主题的产业集群促进机构无锡物联网创新促进中心、全球智能物联网领军企业远景集团、“工厂大脑”雪浪云已陆续入驻秀水坊。

（图源网络）

小编在实探时还发现，秀水坊体验中心现已对外开放，其中1楼为展示中心，2楼为休闲空间，3楼为空中大厅。从1楼摆放的沙盘图来看，项目未来将提供“水中有街，街中有水”的沉浸式购物体验。

秀水坊沙盘实拍图

此前网传秀水坊预计将在年内开业，但是体验中心的工作人员对正式开业时间并未作出精确的回复，对方表示目前仍在招商阶段，具体开业时间待定。

随着经开区发展的脚步不断向前，区域内的各项配套也加愈加完善，除商业外，经开区的交通、教育、医疗等日常配套也不容小觑。

目前经开区有3条地铁线，包括目前正在运行地铁1号线，和建设中的地铁4号线，规划中的地铁6号线。

另外，还有高浪路快速化、苏锡常南部高速公路太湖隧道等，加上之前已经建成的蠡湖大道快速化工程、具区路改拓建工程等等。

（图源网络）

教育方面，经开区早已形成了优质教育网络，无锡经济开发区有35所学校，其中2所高中、3所初中、9所小学、17所幼儿园，4所9年一贯制学校。包括锡师附小太新分校、和畅实验小学、南外国王学校、外国语学校等一批优质学校。

（图源网络）

江南新城实验中学位于南湖大道与和畅路交叉口东南，三面环河，占地面积60032㎡（约90亩），总投资4.5亿元。

无锡南外国王国际学校位于无锡太湖新城国际教育园，占地面积达13万平方米。在2020年7月，被教育部认定为2019年全国青少年校园网球特色学校。

无锡外国语学校自1998年办学以来，有超百名学生被清华、北大、剑桥、牛津等国内外名校录取。

除此之外，区域内将投资超300亿元，启动改扩建、新建20所幼儿园和中小学。

和玺小学效果图

商业上，经开区目前已经有海岸城和万象城两大商业综合体，未来还有万科铭悦街区、周新古镇、方庙、和畅睦邻中心、具区路地铁上盖项目等，为周边居民提供一站式购物体验。

京投发展愉樾天成示意图

周新古镇整个项目规划用地8.48公顷，后期将会形成一个集历史体验、艺术创意、文化交流、都市休闲、传统商业于一体的历史文化街区。

周新古镇示意图

雪浪小镇未来中心总投资5亿，可建设用地约10万㎡，总建设面积约10万㎡，作为雪浪小镇打造全球物联网地标的前沿载体，为物联网、云计算、大数据、人工智能等科技企业落地提供总部办公用房。

雪浪小镇示意图

经开区现有医疗机构共有71家，属地有12家卫生服务中心和社区卫生服务站等公办医疗机构，此外，市儿童医院准备启动建设，怡和妇幼医院正在建设中。

经开区不仅坐拥繁荣的商业，还有大量的湿地资源，区域内的著名网红打卡景点有金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等。

尚贤河湿地公园位于太湖新城中心尚贤河南北向流域区的中心地带，是开放式湿地公园，可以说是太湖新城最重要的公共绿地，将新城的中心与太湖联系起来。

（图源网络）

这里还有无锡美术馆、无锡国际会议中心、新建的太湖新城体育公园、无锡太湖国际博览中心、无锡大剧院、无锡少年宫等文化地标。

太湖新城体育公园（图源网络）

不论从哪个方面来看，经开区无疑都是当前无锡楼市数一数二的扛把子，这也从侧面反映了区域发展的决心。我们也完全有理由相信，经开区这个被寄予厚望的城市新核，将和无锡一起迈向更加美好的未来。

来源：无锡房地产网

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