运营商小区建设5G基站，却被物业索要30万费用，这合理吗？

目前国内5G已经开始商用，三大运营商也都推出了5G短期体验计划，比如持有5G手机的电信用户，在10月31日前每月可免费领100GB流量，体验最高1Gbps的5G下行速率服务；但是近期却有消息传出，运营商在建设5G基站时却遭遇了难题：部分小区居民的不理解，物业的漫天要价，笔者都想替运营商大声呼喊一声“我太难了”！

部分物业瞧准“商机”，向运营商漫天要价

最近有报道指出，有部分地区的小区物业机构向运营商索要5G基站高额“协调费”，他们将部分居民的抵触心理作为挡箭牌，利用部分居民对5G基站进社区会对人体产生辐射影响的误解，趁机向运营商狮子大开口，要求运营商付30万元费用。

根据我国《电信条例》的规定，基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，需要事先通知建筑物产权人或者使用人，向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。

其中上海市还特别规定民用建筑物设置基站天线的使用费标准，由市物价局会同市有关部门提出，报市政府批准后施行。基站天线设置使用费应当列入该建筑物物业维修基金，不得挪作他用。

那物业要求的30万“协调费”合理吗？据业内人士称，协调费通常根据区域位置、基站建设数量来定，就居民区来说，按照一台宏站50-60万元成本，一般给到社区物业的协调费均价是十几万元，但现在部分小区物业开出的高价水平达到30万元，这无疑给运营商出了“难题”。

5G基站带来的辐射真的会很大？

关于运营商基站进小区却被居民阻拦的事件，已经不止一次的发生了，网上可以看到多个地方多个小区都发生过此类事件。深究其原因，就是居民对运营商建设基站“辐射”产生了误解，所谓三人成虎，通信基站的辐射到底是怎么样的？来听专家的分析。

据业内人士介绍，5G网络的提速，是通过扩容传输带宽、提升抗干扰能力和接收灵敏度而获得的，并不是依靠加大5G基站的发射功率,所以5G基站的辐射标准并没有改变，仍然是40微瓦/平方厘米。在同一区域内，基站数量决定了信号覆盖的强弱，信号覆盖的强弱则会直接影响手机的辐射量。

图片来自中国电信客服

例如人手拿手机离基站越远，手机辐射越大。基站和手机就好比两个人说话，辐射好比音量，距离越远，越要大声叫喊；距离越近，越能小声说话。因此，手机距离基站越远，收到的基站信号越弱，手机就需要发射更强的电磁波与基站保持连通，手机的辐射就越大。

运营商之所以要在小区里面建设5G基站，就是为了让用户使用手机时能接收到的5G信号更强，辐射就越小。5G由于是高频短波，其覆盖范围较4G基站而言要小很多，因此单位面积内需要的基站数量要大于4G基站，所以需要密集建设。

其实生活中“辐射”无处不在，太阳光照射着我们，也会有辐射。在家庭的大大小小电器工作时，都会产生辐射，其中电磁炉对人体的辐射比通信基站的辐射还要大，但以上的辐射对人体都不会造成伤害，大家可以放心使用。

众所周知，5G商用之后对人们生活具有多重积极意义。在5G时代，基于5G的高带宽和低时延，5G甚至可以连接以千百亿计算的万物，从而实现真正的“万物互联”。

而且5G低时延的特性还能给远程医疗、远程教育等领域带来新的进展，在5G网络环境下的远程医疗手术过程中，音视频传输高清流畅、无卡顿，信号传输实现超低延时，达到毫秒级，两地医生犹如“零距离”面对面交流，5G为远程手术的精准性和安全性的提升做出了巨大贡献。

运营商目前在全国部分地区建设有5G基站，但只是处于刚起步阶段，远没有达到全面覆盖的程度，运营商在后期还是需要大力投入人力、物力和资金，在5G建设这条路上，运营商要走的路程还很长，而部分居民和物业机构的不理解，甚至抵触行为，无疑是给这条路上增添了“拦路虎”。