冲冲冲，一波名校砸来，北京东路小学、29中、金陵汇文……

　　

　　教育是全国家长永恒的话题了，而在“五年高考·三年模拟”和葛军为“地方特产”笑谈的江苏，教育则更是重点关注对象。更不用说作为江苏省会的南京了。

　　每一次和学区、名校有关的动态传来，都不免在南京万千家长的心里泛起涟漪。

　　就在最近，一大波名校传来新动态：鼓楼29中扩建、北京东路小学或将进驻孝陵卫片区、东外将挂牌岔路板块、金陵汇文挂牌鼓楼滨江……

　　遍地开花的名校背后，是一大群笑开了花的家长。

　　01

　　29中新校区地块规划建设启动！定在龙江！

　　29中新校区要来了！

　　据鼓楼区教育局向鼓楼区城管局发布的关于29中新校区内“停车场地块”移交函，29中新校区地块现已启动规划建设程序，目前进入考古勘探阶段。

　　据悉，文物勘探部门已于10月9日进入该地块开始勘探，计划于10月底完成所有现场勘探工作。

　　

　　根据文件内容，29中新校区就位于银城小学南校区东侧，湘江路以南地块。

　　

　　29中是南京市近两年新晋崛起的高中。

　　2019年，29中高考成绩一本达线率94.71%。到了今年，学校一本达线率上升了1.42%，一跃升至南京市第二名。

　　2015年的时候，29中曾公布了学校“十三五”发展规划。

　　根据规划，29中高中部将兴建新校区，按照五星级高中标准加快新校区规划、主体建筑建设和各项硬件、软件建设，建成多功能校园信息网、教育教学信息资源库和现代办公管理系统，实行学生宿舍公寓化智能化管理。按照鼓楼区规划，新校区选址在原向阳渔港旧址，具体建设要在上面的旧发射塔搬迁报废后启动。在2019年的学校规划中，也提到建设电台村地块29中高中部。

　　所以根据推测，这个定址的新校区应该是29中的高中部校区。

　　02

　　孝陵卫片区或将迎来北京东路小学！

　　北京东路小学或将入驻孝陵卫片区！

　　就在昨天，南京市规划和自然资源局发布了苜蓿园、孝陵卫单元片区三个规划管理单元图则调整，并征询公众意见。

　　

　　本次项目位于苜蓿园及孝陵卫片区，规划设计研究范围北至沪宁高速连接线，南至绕城以南玄武和秦淮两区的行政边界，东至马群南路，西至中山门。本次规划单元图则调整的地块涉及三个控详单元内的9个地块进行调整。

　　

　　而在涉及到的9个地块中，不仅有对进行城中村的改造，还有医疗和教育资源的规划。

　　在此前玄武区出台的《关于进一步优化全区教育资源布局的实施方案》中，有明确提及孝陵卫片区教育资源的布局实施方案。

　　北京东路小学教育集团：

　　深化已有北京东路小学教育集团建设，发挥北京东路小学教育资源优势，侧重促进孝陵卫地区新建小学教育优质发展。

　　九中教育集团：

　　深化已有九中教育集团建设，已有小营小学教育集团加入九中集团，实行南京市第九中学与第九初级中学一体化办学，整合放大九中优质教育资源，侧重促进玄武南片区域中小学优质发展和孝陵卫地区教育整体提升。

　　而在南京市规划和自然资源局发布的调整规划中，将一块原社区中心用地和科研用地调整为小学用地，面积3.64公顷。

　　

　　该小学紧邻双拜岗路和后标营东路，未来北京东路小学可能将落在此处。

　　03

　　东山外国语挂牌岔路？期待官宣！

　　前天，明月港湾小区公众号发布推送称东山外国语学校南京市江宁岔路学校分校论证会已于下午举行。参会的有人大代表，政协代表，信访科。结论为：通过论证，小学与初中均挂牌。

　　附：岔路学校学区范围：

　　双龙大道以东，北与雨花台区接壤，秦淮河以西，秦淮新河以北

　　秦淮河以东，北与雨花台区接壤，中前社区机场村以西，宏运大道以北（含山水方舟、秦淮绿洲三期）。

　　

　　

　　东山外国语学校是2003年创办的一所完全民办中学，也是许多人眼中在江宁读书首选的学校之一。学校中高考成绩一直高居江宁区第一的位置，在全南京也属于比较靠前的学校。

　　东山外国语学校南京市江宁岔路学校分校论证通过对岔路板块的家长们来说无疑是一个好消息。期待正式的官宣！

　　04

　　金陵汇文挂牌鼓楼滨江！二手房要涨了！

　　滨江中学挂上了“金陵汇文联盟校”的名字，成功加入鼓楼区金陵汇文初中发展联盟！

　　

　　就在今年5月，金陵汇文学校1+1+X联盟推进会于滨江中学举行，这让许多学生家长都不禁兴奋起来。

　　学校门口已张贴了今年最新的施教区划分范围：

　　方家营一、二、三、四个居委会（水关桥以西、隧道以北）、宝塔桥东街、宝塔桥西街、董家巷、芦柴州、煤炭港（宝塔桥以西）、老江口、东炮台、名士埂、城河路、滨江路、龙江桥、兴安路、兴安西路、石墙外、轮渡所、江路（双号）、江边路（以龙江路为界以北部分）、大桥新村、桥南一村、金陵新1-9村、金陵村1-94号、金陵村394-463号、金陵村678-718号、金陵村100号宝象花园、金陵村400号以外、燕康园、燕禾园、上元门（上元里居委会范围内）、燕江路100-299号（含支号、附号）、山水雅苑（宝燕南路）。

　　

　　根据最新施教范围来看，大桥新村、南堡新寓、中冶盛世滨江等楼盘都在其中。在这波教育利好释放之后，周边二手房也有了一些上涨空间。

　　从链家网数据来看，大桥新村这样的老小区最新二手房均价达到了37329元/㎡，最新成交价也达到了38915元/㎡。

　　

　　

　　小区最新的挂牌价都已经在4.1-4.3万/㎡之间了，未来或许还会有一波涨幅。

　　

　　板块内目前还有中冶盛世滨江在售“锦绣天玺”2、3号楼，销许均价为38743-38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡，三梯两户，拟交付时间为2022年7月31日。

　　此外，世茂璀璨滨江暂无房源在售，前期开盘楼栋为18、20号楼，后期加推计划待定，2020年上市可能性较小。

　　板块内还有纯新盘佳兆业G36项目由正荣操盘，预计最快会在年内亮相。