南昌县规划调整,这里将建幼儿园、中小学,中医院及周边规划有变
近日,《南昌县象湖新城控制性详细规划(调整)》XH202-A、E单元局部地块控规、《南昌县昌南绿城中央商务区控制性详规调整》LC101-A08地块控规调整公示,经专家论证同意对相关地块控规进行调整。
《南昌县象湖新城控制性详细规划(调整)》XH202-A、E单元局部地块控规调整公示
调整地块位置:
XH202-A单元局部地块位于八月湖路以南,桃新大道以东,东新二路以西,规划支路以北。
XH202-E单元局部地块位于小洲路以南、诚义路力高国际小区以西、东岳大道保集半岛以北、东新二路以东。
主要调整内容:
XH202-A单元
1)落实桃新大道施工图红线、已划拨九年制学校及幼儿园用地权属边界、已出让住宅小区权属边界,对XH202-A单元内地块边界重新划分,调整后XH202-A01(防护绿地)用地面积3030平方米,XH202-A02-1(中小学用地)用地面积9463平方米,XH202-A02-2(中小学用地)用地面积47143平方米,XH202-A02-3(服务设施用地)用地面积6663平方米,XH202-A03(商住用地)用地面积66805平方米,规划控制条件落实已出具的用地条件指标。
XH202-E单元
1)XH202-E04地块由原商业用地调整为二类居住用地,调整后容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;
2)落实小洲路施工图红线,微调E01、E04地块用地面积,调整后XH202-E01(商业用地)面积19835平方米,其他相关控制指标保持原控规不变,调整后XH202-E04(二类居住用地)面积18755平方米。
《南昌县昌南绿城中央商务区控制性详规调整》LC101-A08地块控规调整公示
调整地块位置:拟调整地块位于小蓝北路以北、澄湖西路永通商业街以西、定岗路泰然雅居小区以南、规划道路兰新路以东。
主要调整内容:
1)落实实际权属边界,微调LC101-A08(医院用地),A09(公园绿地)、A11(商住用地)用地边界,调整后LC101-A08地块面积为33333平方米,A09地块面积为2910平方米,A11地块面积为3966平方米。
2)LC101-A08地块调整规划控制指标为:容积率想的等于1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
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