佛山市东建集团有限公司以151296万元底价竞得佛山市禅城区1宗综合用地(含住宅

　　中指研究院·土地数据监测显示：04月13日，广东省佛山市禅城区大塘成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由佛山市东建集团有限公司斩获，成交价151296万元，成交楼面价8560元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于佛山市禅城区大塘，建设用地面积70699㎡，规划建筑面积176747㎡，起拍价151296万元，起拍楼面价8560元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，配电房、燃气调压站（柜）等市政设施；信息基础设施；物业管理用房设置在A地块建筑面积（不含公摊）按规划总建筑面积的2‰计，每处建筑面积≥50㎡且≤300㎡；港湾式公交停靠站1处；体育健身场地设置在A地块按人均用地面积≥0.3㎡或按居住人均建筑面积≥0.1㎡标准配置；文化活动中心1处设置在B地块，3000㎡≤建筑首层占地面积≤3500㎡，建筑面积（含地下室）≥10000㎡，社区公共服务用房设置在A地块，建筑面积不低于住宅总面积的1%（并不得少于600㎡最高不得超过2500㎡）包括托儿所≥200㎡、社区居家养老服务设施应按每百户不低于20㎡的标准配套

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，佛山市2022年04月新房样本平均价为13939元/㎡，同比上涨2.34%。二手房方面，佛山市2022年04月二手住宅价格样本平均价为14410元/㎡，同比上涨4.37%。

　　土地数据方面，佛山市2023年1-3月成交涉宅土地2宗，成交规划建筑面积共41.0万㎡，收获土地出让金388655万元，成交楼面均价9479元/㎡，平均溢价率7.91%。

　　CREIS中指数据库收录佛山市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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