老墟镇片区城市更新单元

　　老墟镇片区城市更新单元

　　项目开发：嘉兴+华润集团

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　　项目开发：嘉兴+华润集团132+4471=4750联系

　　龙岗最值得期待百万级大盘，一期地块即将动工建设，由华润地产开发建设

　　项目名称：老墟镇片区城市更新单元

　　项目开发：嘉兴+华润集团

　　项目单价：2.XX 万/平

　　项目面积：70平起售

　　交楼形式：毛坯交楼

　　过渡金额：20元/月

　　交楼时间：微信咨询

　　项目进度：签约率98%

　　项目签约：直接和开发商签约

　　政策条件：不用社保跟名额，不限购！

　　项目位置：深圳市龙岗区老墟镇片区城市更新单元

　　

　　项目位置

　　华润春天大厦（龙岗老墟旧城改造项目）位于龙岗老街片区地铁 3 号线。双龙站与龙岗大道(原 205 国道)及深汕路三角交汇处，深惠路以西、龙园路以南。邻近龙岗中学，靠近龙岗线双龙地铁口。

　　

　　项目介绍

　　老墟镇项目申报单元拟用地面积：311600平方米，建筑面积120万。规划功能为四类居住用地，并配套一个社区健康服务中心。通过整体拆建，形成深惠路附近高档居住小区，建筑以高层为主。旧改后提升了城市市容，带动周边经济，并带有大型商业和超高层地标写字楼

　　

　　华润+嘉兴春天项目为该更新单元片区一旧改，拆除用地面积50485㎡，开发建设用地面积32986.5㎡，计容积率建筑面积257464㎡，配建公共配套设施：社区管理用房，社区警务室，社区健康服务中心，社区老年人日间照料中心，文化活动室，110KV变电站。

　　

　　该项目开发商为‘华润集团’，建设规划有1栋53F住宅，1栋43F住宅，3栋48F住宅，6栋高层住宅，1栋73F办公+公寓，以及部分商业组成。

　　

　　项目配套

　　学校：项目自带人大附小，和两所幼儿园，周围有平岗中学，龙岗中学

　　地铁：距3号线和在建16号线地铁站（16号线预计2023年开通）双龙地铁站200米，以及正在修建的3号线东延段梨园站无缝连接（3号线预计2025年开通）

　　医院：深圳市龙岗中心医院，龙岗区骨科医院

　　商业：项目自带华润万象城，现有天虹商场，国美电器，老街商业街，摩尔城

　　

　　项目介绍：在2004年4月，龙岗区2004年第一次旧改领导小组会就审议同意将龙岗老街商圈片区纳入旧改项目。2006年10月，龙岗老墟镇改造项目又被列为全市70个历史遗留旧改项目之一。龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。2016年12月26日该更新单元规划（草案）已经市规划和国土资源委员会关于龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划项目的业务会审议并通过。现因地铁16号线双龙站用地纳入龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划、按照委业务会要求编制历史风貌区专项规划并由此进一步加强城市设计等原因，对原规划（草案）进行修改，2018年11月21日该更新单元规划（草案）修改。2019年，《龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划》获深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第7次会议审议通过

　　300万以下预算的旧改项目

　　1、龙岗汉京新塘围旧改， 单价1.x万

　　1 、龙岗樟背恒裕旧改 单价1.x万

　　2、 龙岗南约水二马桥中海旧改， 单价1.X万

　　3、 龙岗南约京基炳坑旧改， 单价2.X万

　　4、龙岗平湖保利旧改 单价2.X万

　　5、龙岗南约水二、马桥， 单价1.X万

　　6、龙岗低山村光大 旧改 单价1.X万

　　7、大运中心坡头背建新村 单价3.X万

　　8、安托山豪宅打新 单价7.X万

　　9、龙华上塘华润旧改 单价2.X万

　　10、白石洲绿景万科 单价6.X万

　　11、宝安福永华润旧改 单价3.X万

　　12、宝安共乐村恒裕旧改 单价3.X万

　　13、南山大新南卓越旧改 单价4.X万

　　14、福田皇岗村京基旧改 单价4.X万

　　15、福田岗厦村京基旧改 单价4.X万

　　16、龙岗坡头背利联旧改 单价3.X万

　　17、龙岗樟背恒裕旧改 单价1.X万

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