唐冶宇宙中心终于迎来颠覆级改善真豪宅！

　　自2020年，济南楼市已经转入改善升级置换阶段，大家可以回忆过去3年的楼市，你会发现只有改善盘房价独领风骚，一骑绝尘彻底与刚需楼盘拉开了差价。

　　所以，如果你预算相对比较充足，能买优质、低密、改善盘的时候，尽量不要向下去买刚需盘。

　　随着济南“东强”战略大踏步前进， 东城改善置业需求激增，而近几年宇宙中心唐冶片区改善购房者升级置业的需求，也到了集中爆发阶段！

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　　宇宙中心唐冶 “城”熟升级

　　一直以来，唐冶片区被称为济南的宇宙中心。这里的规划合理，再加上山体资源的天然优势，生态环境也受到购房者的认可。

　　经历十余年的发展沉淀，特别是顺势近几年济南的东强战略，唐冶片区的政务、商务、商业、住宅配置都已经成熟，片区迎来真正升级置换周期，老百姓的居住升级自然也是顺其自然的真实需求。

　　而整个唐冶片区截止到2022年，还没有一个定位纯粹改善豪宅改善楼盘落地。随着整个唐冶南片区的住宅用地开发殆尽，已经住了十几年刚需房的周边业主，早就准备好钱要升级一下自己的住房了。

　　正是开发商也预见到了这种改善升级需求，2022年济南第二次集中拍地之时，唐冶A-5地块——片区内绝版的低密地块，吸引众多品牌房企竞价，经历了92轮竞拍，华润置地以毫秒的出价速度胜出。

　　因此才有了唐冶片区真正的低密豪宅——润府，这也是华润置地高端产品系“润府”首入济南，打造济南首批三星级绿色建筑，为片区购房者献礼顶级改善人居。

　　润府占据唐冶片区核心位置，周边发展比较成熟，北侧有山东省康复医院，距离4号线地铁口、文博中心、体育中心，都很便利。

　　润府东向、南向被群山环绕，生态环境优势明显。东侧紧邻葱葱郁郁的6000亩围子山，目前围子山山体公园已建成，是济南东部最大山体公园，山上植被丰富。

　　润府西侧是历城二中教育集团旗下的礼轩小学，明睿小学，内部还配建一所高品质的幼儿园，教育配套完善。

　　在如此成熟的片区，容积率只有2.1的润府，自然受到改善置业者万众期待！

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　　改善升级 唯此“润府”

　　低密、高起点、产品优、圈层纯粹，这是改善购房者买房最关注的几个硬条件。

　　润府容积率2.1，规划19栋精装住宅，仅有902户，包含6栋16层小高层、2栋15层小高层、1栋11层+16层小高层、10栋11层洋房。户型起步就是130㎡，其余全部为143㎡、193㎡、235㎡大平层产品。

　　大面宽，南北通透，关键还采用了IMAX观景巨幕落地窗，阳台玻璃采用单块大面积的三玻两腔LOW-E玻璃，采光、观景无敌。

　　　　再看润府的外立面，更是刷新整个东城的天花板！外立面选用高级灰及香槟金铝板一体板和部分真石漆，再搭配上高窗地比的落地窗玻璃幕墙，绝对是整个片区内的颜值担当。

　　　　可能以上这些还不能打动你，那润府约10m高、约60m宽的奢华实体大门，以爱马仕灰石材为底色，点缀着进口的普拉达绿石材，流露出一种不动声色的讲究和细致，足矣让你彻底震撼！

　　　　润府大门实景

　　　　润府大门实景

　　润府如此豪气大门正是业主们进出社区的大门，进入社区大门就是现在的营销中心，未来就是社区会所，配备有泳池、健身区、瑜伽房、会客厅……这样的配置，在整个片区内是绝无仅有的存在。

　　　　润府泳池实景

　　营销中心的实体景观展示更是出彩，整体园区采用安缦风格，处处渗透着艺术气息。且每个转角都能体现润府的极致设计感，这所有的实体展示，未来就是业主生活的社区景观配套。

　　如此高配的社区谁又能不爱？

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　　首开在即 抢占先机

　　润府作为济南首批新标准三星级绿色建筑的住宅项目，以“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”绿色建筑5大维度为度衡，对建筑居住功能进行了全面提升。

　　使居住者切身感受到：家里温度更舒适，呼吸空气更新鲜，起居更安静、园区绿化更丰盈、社区环境更清新，相较于其他社区，更绿色、更健康、更宜居。

　　按照2019版新国标《绿色建筑评价标准》规定，该认证分为三个等级：18项达标为绿色一星；27 项达标为绿色二星；35项达标为绿色三星，是中国绿色建筑评估标准中的最高级别。

　　深耕济南13年，华润置地济南片区公司在济南南城兴隆片区开发有：中央公园、仰山、公元九里及山东大学国家大学科技园等。CBD片区开发有：华润中心、华润置地广场住宅商业综合体项目，以及自持运营万象城商业。

　　2023年，华润置地发布“为更好的城市”年度品牌主张，将立足“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位。

　　润府落位东城，正是填补市场高端改善人居的空白，通过匠心、美学、风范、礼序、境遇、质感、极智、空间、圈层9大超越体系，为济南打造“市场标杆之作”。

　　　　润府实体样板间即将开放，且已经开启认筹，首开在即。

　　据我了解，首开5栋11层洋房，10、16、17、18、19号楼，143、193平米户型。

　　　　约143㎡户型是润府最经典的四面宽户型。独立电梯厅，入户子母门，独立收纳玄关，7米宽的贯通阳台，再加上极致的大面积落地窗，IMAX落地窗观景无敌！

　　　　约193㎡的户型，一梯一户，6米的大宽厅，9米的贯通阳台，搭配上极致的落地窗，社区美景、周边山景尽收眼底。

　　四室3卫双套房设计，且两个套房居于户型两端，互不打扰。南向老人房设计了干湿分离的卫生间，更方便实用。

　　这次润府的全系产品都是高标准的奢装交付，室内装修设计采用知名品牌，并融入了很多的人性化细节，覆盖玄关、会客厅、厨房、卧室、卫浴五大生活场景，润府的实体精装样板间即将开放，购房者可亲临感受这顶奢豪宅的魅力！

　　　　润府绝版低密好房子即将首开，不管你是不是要买，都可以亲临润府营销中心感受一下房子与房子之间的差距。

　　好配套，好产品，高品质，奢装低密，全优作品，济南首批新标准三星级绿色建筑，润府首开在即，上车正当时！

　　项目地址：济南市历城区围子山路与文苑街交汇处南100米

　　电话：0531-55776666

　　个人观点，供您参考。