新城控股集团：常州天宁吾悦广场荣获智慧建筑三星级认证

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　　新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳发展战略，其中，「绿色建造蓝图」以节能环保为宗旨，通过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，建立企业发展方针和管理系统，实现企业全方位“绿色化”。

　　

　　常州天宁吾悦广场三星级智慧建筑认证证书

　　近日，由新城控股地产开发事业部产品研发中心携手筑森设计公司创新建筑研究院智能化事业部申报的常州天宁吾悦广场，成为获得中国建筑节能协会颁发的全国首个智慧建筑三星级智慧运营标识项目，也使得新城在智慧建筑运营认证方面实现零的突破。

　　智慧建筑评价标准

　　《智慧建筑评价标准》由中国建筑节能协会发布，自2021年5月1日起实施，该评价以架构与平台、安全与安防、高效与便捷、绿色与节能、健康与舒适、创新与特色六大维度作为考核指标，并要求参评项目应在竣工验收且运行一年后进行评价。

　　

　　

　　在探索智慧建筑认证过程中，新城以集成软件平台为核心，实现从安全安防到高效节能的智能管理，以全方位、高品质、高标准的更高要求，推动智慧建筑发展。

　　

　　常州天宁吾悦广场实景图

　　架构与平台

　　新城采用“新云系统”集成软件平台，以同一款软件，实现了对吾悦广场各系统的集中控制。应用标准化接口方案，常州天宁吾悦广场将消防报警、视频监控、防盗报警、门禁管理、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明、电梯监控、客流统计、停车管理、能源管理系统共13个子系统通过软件集成或嵌套方式接入“新云系统”，为商业运营中的智能化管理夯实基础。

　　

　　常州天宁吾悦广场新云系统架构示意图

　　

　　新云系统平台界面

　　

　　新云系统登陆界面

　　安全与安防

　　“新云系统”中集成了视频监控系统，可与防盗报警、消防、出入口控制、车辆管理等系统联动，能够即时传递安防状况，为消费者营造更安全的环境。

　　

　　常州天宁吾悦广场新云系统视频监控界面

　　高效与便捷

　　从寻店导航到快速寻车，常州天宁吾悦广场利用“新云平台”的系统集成和大数据应用，为顾客提供一站式服务。管理人员、运维人员、物业人员、个人用户，均可根据不同需求，登录平台体验相应的便捷服务。

　　

　　顾客寻店功能示意图

　　

　　顾客寻车功能示意图

　　绿色与节能

　　常州天宁吾悦广场“新云平台”获取和存储建筑用电设备、空间环境、建筑能耗等相关数据，并进行数据可视化展示，在保证项目运行品质的基础上，有效降低了建筑能耗与人工成本，从而实现建筑设备全局的智慧用能优化控制。

　　

　　常州天宁吾悦广场能源管理系统示意图

　　

　　常州天宁吾悦广场冷热源群控系统示意图

　　健康与舒适

　　常州天宁吾悦广场打造了环境监控系统，利用空气质量传感器实时监测商场内部的空气质量，进而高效调节空调、风机等设备，以保障室内清新舒适；此外，项目结合非传统水源与可再生能源的应用、垃圾分类与回收，推动资源集约利用，在保持健康与舒适的购物环境同时，降低耗能。

　　

　　

　　常州天宁吾悦广场室内环境监测点位

　　新城将ESG理念切实地融入多元业务中，以互联网科技赋能、创新迭代智慧建筑研发实力，持续推动绿色管理与绿色运营，助力国家实现「双碳」目标，为社会的可持续发展，贡献属于新城的力量。