下半年，天津有6个新商场将开业！

　　

　　来源|商业地产观察（ID：sydcgc）

　　作者|Jeffery

　　头图来源|视觉中国

　　2023年已过半，随着疫情防控进入新阶段，天津商业市场复苏回暖，上半年春节、五一、端午等假期节点消费氛围浓郁，客流火爆。根据天津市商务局监测统计的232家商贸流通企业展示，“五一”小长假累计实现销售17.8亿元，同比增长20.9%，较2019年增长15.7%。客流量1098万人次，同比增长26.8%，不断焕新消费活力。

　　进入2023年“下半程”，天津商业市场继续发力，又将有哪些“新面孔”将要亮相，为天津商业消费注入新的活力、新的体验？

　　据赢商网不完全统计，2023年下半年天津将会有6个商业项目预计开业（商业面积≥3万㎡），总体量约达59.2万㎡。

　　

　　从拟开业商业项目分布区域来看，下半年西青区有3个商业项目亮相，除了天津西青大悦汇、天津枫雅印象城两座购物中心之外，奥莱项目天津杉杉奥特莱斯广场也预计亮相，带来超200家国际国内名品折扣店；津南区也将有2个商业项目预计开业，不断丰富区域内的消费体验。此外，宝坻万科广场的亮相，也将填补宝坻区的商业空白，带动天津远郊区域商业焕新。

　　从新增商业体量上来看，下半年拟开业的6个商业项目将带来59.2万㎡新增体量，其中10万㎡以上项目（含10万㎡）共有3个，分别是天津西青大悦汇、天津枫雅印象城以及天津杉杉奥特莱斯广场；10万㎡以下项目有3个，分别是 绿动BOX、一八九五·文化潮动公园以及宝坻万科广场。

　　以下项目信息排序不分先后

　　天津西青大悦汇

　　

　　天津西青大悦汇位于西青区中北镇核心CBD，是天津第三座大悦系产品，项目聚焦品质家庭需求，通过创新业态组合，打造区域商业标杆。项目拥有华北地区最大裸眼3D大屏、全玻璃幕墙商业体、空中连廊，亲近自然、满足不同社交需求的三大主题室外广场，沉浸式主题美食街区以及高品质亲子娱乐互动体验空间。

　　在业态布局方面，项目坚持精准落位，以多家主力店、旗舰品牌为主，引进48家集团核心战略品牌，拥有超40%的区域首进品牌，共同引领区域商业升级，成就品质生活新高地。

　　天津杉杉奥特莱斯广场

　　

　　天津杉杉奥特莱斯广场位于西青区天津南站科技商务区枫雅道与博航环路交汇处，距天津南站约400米。项目为杉杉商业集团第15子，也是落址直辖市的首家重资产项目。

　　该项目建设包括高端奥特莱斯、餐饮商业街、亲子乐园等业态，预计引入超200家国际国内名品折扣店，由国际名品、国内精品、运动轻奢、精品男装、时尚女装和孕婴童用品、餐饮娱乐等七大街区组合而成，大牌低价，带给消费者别样购物体验。

　　天津枫雅印象城

　　

　　天津枫雅印象城位于天津西青区南站商圈，项目10万平方米，为南站商圈体量最大的一站式体验中心，通过激活板块商业能量，打造欢喜自在的引力场，为新城市年轻品质家庭带来一座乐享欢聚之城。在品牌招商方面，项目涵盖全客层家庭生活需求，聚焦关爱周边家庭品质生活目标，重点引进多个知名生活方式、时尚餐饮品牌，打造新城市年轻家庭品质生活引力场。

　　一八九五·文化潮动公园

　　

　　一八九五·文化潮动公园坐落在天津市津南区有着“天津智谷”之称的双港片区，建筑面积7.8万平米。项目距离天津大学津南校区仅1500米，包含写字楼、独栋办公、临街商业公寓等多元功能于一体。

　　同时为了满足区域内不同客层群体的不同生活需求，一八九五·文化潮动公园在体育业态之外，也构建有零售、餐饮、亲子儿童、休闲娱乐以及生活服务等一站式的业态品牌矩阵，倾情打造“球+”潮流经济，全方位精准触达并满足周边客群的美好生活需要。特别是以“篮球”元素打造儿童游乐空间，提升项目氛围，为消费者提供更多全新的体验式场景。

　　绿动BOX

　　

　　绿动BOX采用集装箱箱体特质，由不同尺寸的模块创意拼接，丰富内外建筑层次，不仅以自然树林为背景，更引入植被穿插于建筑其中，形成工业感与自然感相融共生的独特美学，打造网红打卡地。

　　同时基于潮玩体验、时尚潮流、活力社交，合理布局商业业态组团，形成内部能够相互赋能、品牌之间竞合双赢的良好生态，助力迭代新人群、新消费、新场景，同时兼备体验性、功能性、舒适性、打卡性，开创天津户外多元商业新物种。

　　宝坻万科广场

　　

　　宝坻区首家全业态一站式购物中心：新业态超市+首个院线影院（巨幕）+主题体验儿童娱乐+快时尚零售+连锁品牌餐饮。整体的室内设计以“追光”为概念，旨在构筑一处极具体验感的“追光之旅”，动线以光之路径为主线，通过不同主题空间的打造以形成整体的“城市之光”社区MALL，三个中庭被定义为三个不同的主题，分别为“停留、探索、汇聚”，不同的主题跟不同的业态功能相互融合，同时又通过动线串联以形成完整统一的“时光聚场”。