广东5城8月房价环比下降

　　9月15日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，广州、深圳、韶关、湛江、惠州5个广东城市位列其中。

　　在一手房方面，8月，全国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中广州、深圳环比分别下降0.3%、0.6%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，韶关、湛江、惠州一手房价环比下降分别为0.5%、0.6%、0.4%，降幅大于或等于三线城市平均水平。

　　从二手住宅看，8月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中广州、深圳环比分别下降0.6%和0.2%，广州降幅在一线城市中最大。在三线城市中，二手住宅销售价格环比下降0.4%，其中韶关、湛江、惠州二手房价环比下降分别为0.3%、0.5%、0.3%，韶关、惠州二手房价格下降幅度低于全国平均水平。

　　此次国家统计局还公布了按户型统计的房价变化情况，户型划分为3类，分别是90平方米以下、90平方米—144平方米和144平方米以上。

　　在一手房方面，对于广深两个一线城市，144平方米以上户型价格波动幅度较大，广州环比下降0.4%、深圳环比下降0.8%。而韶关、湛江90平方米以下户型价格波动大，价格环比分别下降0.9%、1%。惠州则是在90平方米以下户型上，在广东5城中唯一一个实现价格环比上涨的城市，涨幅为0.1%。

　　另外，在二手房方面，广州90平方米以下户型出现较大幅度下跌，价格环比下降幅度达到1%；同时144平方米以上户型价格跌幅也较大，环比下降0.7%。但广州90平方米—144平方米户型价格基本保持平稳，环比下降0.1%。

　　深圳二手房价格相对平稳，90平方米以下、90平方米—144平方米户型价格环比跌幅均在0.2%，相比之下144平方米以上户型价格环比下跌较大，为0.4%。

　　惠州144平方米以上户型价格也出现较大幅度下降，降幅环比达0.9%。

　　但在韶关，相较其他户型，144平方米以上户型价格实现环比上涨，增幅为0.2%。

　　不少业内人士指出，今年8月下旬以来，认房不认贷、降低利率等一揽子房地产政策的陆续出台，正在对市场起到提振作用，预计成效会在9月的数据上体现。

　　南方日报记者 张子俊